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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 川崎市多摩区菅北浦2丁目一棟アパート

2路線2駅利用可能、駅まで平坦な道のりです。

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
7.5%満室稼働中
建物面積
109.06m2(約32.99坪)
土地面積
111.08m2(約33.60坪)※公簿
築年月
1988年07月
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
交通
南武線稲田堤」駅より徒歩11 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • 敷地南東側通路
  • プロパンガス
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 1階部分
  • ローソン・スリーエフ菅北浦店まで約350m 徒歩5分
  • ローソン川崎菅馬場1丁目店まで約400m 徒歩5分です。
  • セブンイレブン川崎菅馬場店まで約500m 徒歩7分です。
  • 2階部分
  • 外観
  • 外観

間取り図

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  • 前面道路

  • 敷地南東側通路

  • プロパンガス

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.5
賃料(年額)
301万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■満室想定賃料:251,000円(月額)
           :3,012,000円(年額)

    ■満室想定利回り:7.5%

    ■京王相模原線「京王稲田堤」駅も利用可(徒歩13分)

    ■現在6部屋中6部屋賃貸中(2019年10月21日現在)


    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
上原 一樹

担当者からのひとこと

新百合ヶ丘営業センター 上原 一樹

本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は現在(2019年10月21日現在)、
6部屋中6部屋満室稼働中の一棟アパートです。

南武線「稲田堤」駅と京王相模原線「京王稲田堤」駅の
2路線2駅利用可能であり、駅までは平坦な道のりです。

年間想定賃料は3,012,000円であり、表面利回りは7.5%です。

担当「上原」のおすすめ物件です。
是非一度現地をご覧ください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • ロフト
設備・仕様
--
特徴
ロフト
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目
  • 行政情報
価格 3,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 南武線稲田堤」駅より徒歩11 分
間取り -- 建物面積 109.06m2(約32.99坪)
土地面積 111.08m2(約33.60坪)※公簿 築年月 1988年07月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西4m(公道)接面6.8m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 62−35370

この情報は2019年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月13日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-161-737

担当:上原 一樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 麻生区上麻生1−5−1 りそな新百合ヶ丘ビル3階
新百合ヶ丘営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19384008

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