マンション(区分) エールプラザ戸山台
オーナーチェンジ物件 若松河田駅徒歩4分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.54%
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■都営大江戸線【若松河田】駅徒歩4分
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建の4階部分
■総戸数:70戸
〜設備その他〜
・光ファイバー・敷地内ゴミ置き場・メールボックス
・外観タイル張り・バルコニー・エレベーター
■オーナーチェンジ物件
(2023年10月7日現在)
利回り4.54%
月額賃料:75,000円(非課税)
年間賃料:900,000円(非課税)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都新宿区戸山1丁目 | ||
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価格 | 1,980万円 | ||
交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4 分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8 分 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8 分 |
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間取り | ワンルーム | 専有面積 | 19.29m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上11階地下1階建て・SRC造 | 築年月 | 1992年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | ルーフバルコニー面積2.6m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 70 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤 |
新築時売主 | エール興産 | ||
施工会社 | 鋼管建設 | ||
管理費(月額) | 6,400円 | 修繕積立金(月額) | 2,890円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第2営業センター 齋藤 響
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若松河田駅徒歩4分という好アクセスのオーナーチェンジ物件となります。
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