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事業・投資用不動産 マンション(一棟) 世田谷区羽根木2丁目新築一棟マンション

京王線「代田橋」駅徒歩4分◇利回り4.80%(2020年4月20日現在)

価格

1億6,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
4.8%
間取り
8
建物面積
181.11m2(約54.78坪)
土地面積
73.78m2(約22.31坪)※公簿
築年月
2020年03月新築
所在地
東京都世田谷区羽根木2丁目
交通
京王線代田橋」駅より徒歩4 分
京王井の頭線東松原」駅より徒歩9 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩9 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
  • 前面道路(2020年2月3日撮影)
  • 前面道路(2020年2月3日撮影)
  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
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  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
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  • 物件外観(2020年2月3日撮影)
  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

間取り図

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 前面道路(2020年2月3日撮影)

  • 前面道路(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

  • 物件外観(2020年2月3日撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.8
賃料(年額)
801万6,000円
賃貸状況
空き物件
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■3駅3路線利用可
    ・京王線「代田橋」駅徒歩4分
    ・京王井の頭線「東松原」駅徒歩9分
    ・京王井の頭線「新依田」駅徒歩9分

    ■収益物件
     月額賃料:780500円
     (2020年4月20日現在)
    ・年間賃料:9366000円
    ・表面利回り:4.80%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回り現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    ■2020年4月下旬完成予定
    ■構造・階数:鉄筋コンクリート造4階建




黒田 侑吾

担当者からのひとこと

上野営業センター 黒田 侑吾

この度は「世田谷区羽根木2丁目新築一棟マンション」掲載ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
現在、賃貸中でございます。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当:黒田(くろだ) フリーコール:0120−250−853

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 新築
設備・仕様
--
特徴
新築
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
立地
容積率100%以上/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目
  • 行政情報
価格 1億6,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王線代田橋」駅より徒歩4 分
京王井の頭線東松原」駅より徒歩9 分
京王井の頭線新代田」駅より徒歩9 分
間取り 8
建物面積 181.11m2(約54.78坪)
土地面積 73.78m2(約22.31坪)※公簿 築年月 2020年03月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・西5.2m(公道)接面4.6m
建ぺい率 80% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 2020年04月中旬 現況 未完成
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 1910−10521

この情報は2020年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月12日です。

物件の情報について

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0120-250-853

担当:黒田 侑吾

営業時間
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上野営業センター

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