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投資用不動産 ビル(一棟) 相模原市中央区東淵野辺2丁目一棟ビル

■ 年間想定利回り15.16% ■ オーナーチェンジ

価格

4,650万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
15.16%
建物面積
545.92m2(約165.14坪)
土地面積
177.99m2(約53.84坪)※公簿
築年月
1991年08月
所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目
交通
横浜線古淵」駅より徒歩19 分
構造
鉄骨造
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  • JR横浜線古淵駅まで約1500m 徒歩19分
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
15.16
賃料(年額)
705万3,360円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ・オーナーチェンジ
    5階建のうち2〜4階部分賃貸中(2019年6月14日現在)
    月額賃料:金587,780円
    年額賃料:金7,053,360円
    満室想定利回り15.16%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
高橋 信一

担当者からのひとこと

橋本営業センター 高橋 信一

現地でのご説明も承ります。お気軽にお問い合わせください。

【確認事項】
対象不動産建物は、建築基準法に定める建ぺい率、容積率の制限に抵触するものであり、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。また、増・改築、再建築の場合、現在と同規模の建築物は建築できません。なお、前記により、融資利用の際、条件に制限をを受ける場合があります。

上記物件にご興味がございましたら、
担当『橋』まで、お気軽にご連絡ください。
フリーコール 0120-313-617

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目
価格 4,650万円
  • ローンシミュレーション
交通 横浜線古淵」駅より徒歩19 分
間取り -- 建物面積 545.92m2(約165.14坪)
土地面積 177.99m2(約53.84坪)※公簿 築年月 1991年08月
階数・構造 地上5階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地
接道状況 一方道路・北西15m(公道)接面13m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
施工会社 大槻工務店
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・4階間取り:LD約21帖、K約7帖、和約8帖
  • ・5階間取り:洋約13.5帖、洋約10帖、洋約9帖、洋約7.5帖

この情報は2019年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月25日です。

物件の情報について

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担当:高橋 信一

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県相模原市 緑区橋本6−4−15 Flos橋本5階
橋本営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 19744006

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