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投資用不動産 アパート 船橋市松が丘5丁目アパート

満室時想定利回り約13.2%です!約7.9mの公道に面す。

価格

2,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
13.28%
建物面積
203.27m2(約61.48坪)
土地面積
157.54m2(約47.65坪)※公簿
築年月
1978年06月
所在地
千葉県船橋市松が丘5丁目
交通
東葉高速鉄道北習志野」駅より徒歩25 分
新京成電鉄北習志野」駅より徒歩25 分
新京成電鉄高根木戸」駅より徒歩22 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@(2019年4月撮影)
  • 外観A(2019年4月撮影)
  • 外観B(2019年4月撮影)
  • 外観C(2019年4月撮影)
  • 北西側道路
  • 南西側道路
  • 2階の階段踊り場
  • BigA船橋松が丘店まで約25m 徒歩1分
  • 船橋古和釜郵便局まで約50m 徒歩1分
  • 203号のK部分
  • 202号のK部分
  • 203号のトイレ
  • 新京成線、東葉高速線『北習志野駅』まで約2000m 徒歩25分
  • 新京成線【高根木戸駅】まで約1700m 徒歩22分
  • 南西側道路A

間取り図

  • 外観@(2019年4月撮影)

  • 外観A(2019年4月撮影)

  • 外観B(2019年4月撮影)

  • 外観C(2019年4月撮影)

  • 北西側道路

  • 南西側道路

  • 2階の階段踊り場

  • BigA船橋松が丘店

  • 船橋古和釜郵便局

  • 203号のK部分

  • 202号のK部分

  • 203号のトイレ

  • 新京成線、東葉高速線『北習志野駅』

  • 新京成線【高根木戸駅】

  • 南西側道路A

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
13.28
賃料(年額)
396万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆2019年5月19日現在 賃貸状況
     1階:居酒屋、カラオケ
     2階:3部屋中1室賃貸中
    ◆満室時想定利回り 約13.2%
    ◆満室想定賃料 月額330,000円
            年額3,960,000円
武村 一

担当者からのひとこと

勝田台営業センター 武村 一

詳細は、下記フリーコールにてお問合せください。
0120−700−481

船橋市で、収益不動産、土地、戸建、マンションを売却、購入をお考えのお客様!
是非、担当の武村までご連絡下さい。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●ファミリーマート船橋古和釜店 徒歩5分(約400m)
●BigA船橋松が丘店 徒歩1分(約25m)
●船橋古和釜郵便局 徒歩1分(約50m)

物件詳細

所在地 千葉県船橋市松が丘5丁目
  • 行政情報
価格 2,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東葉高速鉄道北習志野」駅より徒歩25 分
新京成電鉄北習志野」駅より徒歩25 分
新京成電鉄高根木戸」駅より徒歩22 分
間取り -- 建物面積 203.27m2(約61.48坪)
土地面積 157.54m2(約47.65坪)※公簿 築年月 1978年06月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北西7.9m(公道)接面8.8m/南西4m(私道)接面10.2m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第2種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年10月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月22日です。

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担当:武村 一

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県八千代市勝田台1−38−1 ソレアード勝田台2階
勝田台営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19754001

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