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投資用不動産 アパート 中野区野方一丁目アパート

オーナーチェンジ 現況満室 利回り4.81% JR中央線高円寺駅利用

価格

7,250万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
4.81%満室稼働中
建物面積
128.67m2(約38.92坪)
土地面積
116.31m2(約35.18坪)※公簿/ほかに私道負担:13.91m2
築年月
1988年05月
所在地
東京都中野区野方1丁目
交通
中央線高円寺」駅より徒歩15 分
中央線中野」駅より徒歩17 分
西武新宿線野方」駅より徒歩15 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@ 令和1年5月26日撮影
  • 外観A 令和1年5月26日撮影
  • 外観B 令和1年5月26日撮影
  • 外観C 令和1年5月26日撮影
  • 外観D 令和1年5月26日撮影
  • 北側道路 令和1年5月26日撮影
  • 東側道路 令和1年5月26日撮影
  • 外観E 令和1年5月26日撮影
  • 外観F 令和1年5月26日撮影
  • 外観G 令和1年5月26日撮影
  • まいばすけっと高円寺大和陸橋店まで約301m 令和1年5月26日撮影
  • ファミリーマート野方一丁目店まで約270m 令和1年5月26日撮影
  • イトーヨーカドーまで約1100m 令和1年5月26日撮影
  • 野方警察署まで約560m 令和1年5月26日撮影
  • 中野区立中野中学校まで約590m 令和1年5月26日撮影

間取り図

  • 外観@ 令和1年5月26日撮影

  • 外観A 令和1年5月26日撮影

  • 外観B 令和1年5月26日撮影

  • 外観C 令和1年5月26日撮影

  • 外観D 令和1年5月26日撮影

  • 北側道路 令和1年5月26日撮影

  • 東側道路 令和1年5月26日撮影

  • 外観E 令和1年5月26日撮影

  • 外観F 令和1年5月26日撮影

  • 外観G 令和1年5月26日撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.81
賃料(年額)
349万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    3駅2路線利用可
    JR中央線「高円寺」駅徒歩15分
    JR中央線「中野」駅徒歩17分
    西武新宿線「野方」駅徒歩15分

    ◆満室稼働中◆(3部屋中3部屋)

    表面利回り 4.81%
    月額賃料 291,000円
    年間賃料 3,492,000円

    ☆第一種中高層住居専用地域
    ☆建ぺい率60% 容積率160%

    ■土地面積(公簿):116.31u(約35.18坪)
    ■建物延床面積:128.67u(約38.92坪)

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    (令和1年8月22日現在)
中野 大地

担当者からのひとこと

中野営業センター 中野 大地

「中野区野方一丁目1棟アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。

■詳細は、担当の「中野」までお問い合わせください。

■お客様専用フリーコールは 0120-832-842 です。

■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまたは、下記メールアドレスまでお気軽にどうぞ!

e-nakano@stepon.co.jp

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 角地
  • 容積率100%以上
立地
2沿線以上利用可/角地/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中野区野方1丁目
  • 行政情報
価格 7,250万円
  • ローンシミュレーション
交通 中央線高円寺」駅より徒歩15 分
中央線中野」駅より徒歩17 分
西武新宿線野方」駅より徒歩15 分
間取り -- 建物面積 128.67m2(約38.92坪)
土地面積 116.31m2(約35.18坪)※公簿/ほかに私道負担:13.91m2 築年月 1988年05月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北3.8m(公道)接面12m/東3.8m(公道)接面6.6m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・ワンルーム×2、3LDK×1

この情報は2019年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月22日です。

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営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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物件番号 19814010

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