• パノラマ動画
  • オープンハウス開催
  • 投資向け

事業・投資用不動産 ビル(一棟) 狭山市新狭山一丁目売ビル

西武新宿線『南大塚』駅徒歩7分、現況は空物件

価格

8,500万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
22.58%
建物面積
1820.97m2(約550.84坪)
土地面積
915m2(約276.78坪)※公簿/セットバック:4.7m2
築年月
1994年06月
所在地
埼玉県狭山市新狭山1丁目
交通
西武新宿線南大塚」駅より徒歩7 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • パノラマ動画
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 物件西側から撮影@
  • 物件北西側から撮影@
  • 物件南側から撮影@
  • 物件西側から撮影A
  • 物件北側から撮影@
  • 物件南側から撮影A
  • 物件北側から撮影A
  • 物件北西側から撮影A
  • 物件北側から撮影B
  • 物件南側から撮影B
  • 物件エントランス部分@
  • 物件西側から撮影B
  • 物件北側から撮影C
  • 物件エントランス部分A
  • 物件西側から撮影C

間取り図

  • 物件西側から撮影@

  • 物件北西側から撮影@

  • 物件南側から撮影@

  • 物件西側から撮影A

  • 物件北側から撮影@

  • 物件南側から撮影A

  • 物件北側から撮影A

  • 物件北西側から撮影A

  • 物件北側から撮影B

  • 物件南側から撮影B

  • 物件エントランス部分@

  • 物件西側から撮影B

  • 物件北側から撮影C

  • 物件エントランス部分A

  • 物件西側から撮影C

オープンハウス開催情報 現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学 オープンハウス開催

  • 開催日時 2019/9/15(日) 10:00〜13:30
  • 開催場所 埼玉県狭山市新狭山1丁目 地図
  • ■予約制内覧会開催■お客様お一人お一人にゆっくりご覧頂く為『予約制』にてご案内させて頂いています。現地にスタッフは待機していませんので、事前にフリーコールまたはホームページよりご予約ください。

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
22.58
賃料(年額)
1,920万円
賃貸状況
空き物件
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ・土地915.00u(276.78坪)
    ・建物1,820.97uの広さ
    ・南西・北西角地
    ・北西側約16.0mの公道
    ・南西側約5.0m(一部約1.9m)の公道

    ☆いなげや川越南大塚駅前店まで約380m
    ★セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで約520m
    ☆関越自動車道川越インターまで約1,900m

    ※満室想定利回り22.5%、満室想定賃料:1,920万円/年(令和元年8月23日現在)
    ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要諸経費は控除されておりません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
師岡 良夫

担当者からのひとこと

小手指営業センター 師岡 良夫

西武新宿線『南大塚』駅徒歩7分、南西・北西角地の歩道付の通り沿いです。
令和元年8月23日現在、1〜4階まで空室になりますので、自社ビルとしてもご検討ください。
弊社で現地の鍵をお預かりしていますので、事前にご予約をいただければ内覧も可能です。
お問い合わせ、お待ちしています。

※建物の再建築時には、上記後退部分(約4.7u)の他に建物の用途や土地利用状況により、狭山市役所より道路線形を考慮して約6.7uを道路用地として提供する場合があります。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 埼玉県狭山市新狭山1丁目
  • 行政情報
価格 8,500万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線南大塚」駅より徒歩7 分
間取り -- 建物面積 1820.97m2(約550.84坪)
土地面積 915m2(約276.78坪)※公簿/セットバック:4.7m2 築年月 1994年06月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・南西5m接面20.7m/北西16m(公道)接面44.6m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 有り/台数6台/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・駐車スペース6台
  • ・(約7.5×約8.0m、約3.2×約14.0m)
  • ・南西側公道の幅員は、一部約1.9mになります。
  • ・建物の再建築時には、上記後退部分(約4.7u)の他に建物の用途や土地利用状況により、狭山市役所より道路線形を考慮して約6.7uを道路用地として提供する場合があります。

この情報は2019年09月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-296-522

担当:師岡 良夫

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
埼玉県所沢市小手指町1−5 小手指タワーズ1・2階
小手指営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

師岡 良夫

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19834005

パノラマ動画

パノラマ動画を見る

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

お問い合わせ

小手指営業センター/師岡 良夫

0120-296-522

物件番号 19834005