マンション（区分）
パティーナ大森
◎オーナーチェンジ物件◎平成27年6月築
- 外観
- エントランス（外）
- エントランス（中）
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- 京浜急行線「平和島」駅まで約790m
間取り図
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外観
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エントランス（外）
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エントランス（中）
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宅配ボックス
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駐車場
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駐輪場
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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京浜急行線「平和島」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.5％
- 年間想定賃料等
- 108万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京急本線「平和島」駅徒歩１０分
■オーナーチェンジ物件です
■平成２７年６月築
■オートロックあり
■外壁タイル貼り
■宅配ボックスあり
◎賃貸内容◎
・現況月額賃料：９０，０００円（2023年2月19日現在）
（現況年間賃料：１，０８０，０００円）
・表面利回り：４．５０％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森西１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
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| 交通 | 京急本線「平和島」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.67m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.34m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社トウキョウネットワース | ||
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 3,950円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 跡野 潤
ＨＰをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は平成２７年６月築のワンルームマンションとなり、
融資の際の銀行の担保評価も付きやすい投資物件です。
資金計画なども合わせてご紹介致します。
物件の詳細等、お問い合わせの際はお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０−７２０−７６１ 担当：跡野（あとの）まで