投資用不動産 マンション(区分) プレミストタワー大阪新町ローレルコート

38階建てタワーマンション

価格

6,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.41%
間取り
3LDK
専有面積
75.71m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上38階地下1階建て
築年月
2018年01月
所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見線西大橋」駅より徒歩2 分
構造
RC造
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  • 新町南公まで約20m 
  • ライフ西大橋店まで約80m 

間取り図

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  • 新町南公

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.41
賃料(年額)
300万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆賃料:月額250,000円
    ◆年間収入:3,000,000円
    ◆表面利回り:4.41%
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
加藤 聡介

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ 加藤 聡介

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『プレミストタワー大阪新町ローレルコート』物件担当の【加藤 聡介】でございます。

プレミストタワー大阪新町ローレルコートは、2018年1月築、
地下1階付地上38階建て総戸数298戸のタワーマンションです。
施工会社は、大林組です。敷地は、心斎橋の賑やかなエリアから西へ約700mの距離の、マンションやオフィスビル、店舗が立ち並ぶ、なにわ筋沿いに位置しています。

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区新町2丁目
  • 行政情報
価格 6,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ長堀鶴見線西大橋」駅より徒歩2 分
間取り 3LDK
専有面積 75.71m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上38階地下1階建て・RC造 築年月 2018年01月
バルコニー(テラス)面積 14.55m2 採光方向
総戸数 298 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 大和ハウス工業/ 近鉄不動産
施工会社 大林組
管理費(月額) 17,400円 修繕積立金(月額) 8,300円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年10月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月29日です。

物件の情報について

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担当:加藤 聡介

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 堺筋本町ビル1階
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物件番号 300D3126

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物件番号 300D3126