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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) 都住創岡山町

■オーナーチェンジ物件 ■玉造2丁目 ■谷町営業センター TEL:0120−130−325

価格

2,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.23%
間取り
2LDK
専有面積
71.46m2 (内法)
所在階
1階部分/地上8階地下2階建て
築年月
1990年12月
所在地
大阪府大阪市中央区玉造2丁目
交通
大阪メトロ中央線森ノ宮」駅より徒歩8 分
構造
SRC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.23
賃料(年額)
156万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜オーナーチェンジ物件〜
    ○現況賃貸中:130,000円(共益費10,000円含む)
    ○年間収入:1,560,000円
    ○表面利回り:5.23%
    (令和2年7月18日現在)

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

■玉造2丁目の立地
■コーポラティブマンション
■大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅 徒歩8分
■メゾネットタイプ(1階・2階部分)
■専有面積71.46u
■2LDK
■南向き
■1990年12月築
■ペット飼育可(但し、管理規約による一定の制限有)

※詳細は物件・エリア担当の「長澤 宏晃(ながさわ ひろあき)」迄、
お気軽にお問合わせの程、宜しくお願い致します。

〜谷町営業センター フリーコール〜
0120−130−325

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
  • 行政情報
価格 2,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ中央線森ノ宮」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 71.46m2(内法)
所在階・構造 1階部分/地上8階地下2階建て・SRC造 築年月 1990年12月
バルコニー(テラス)面積 5m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 7 戸 管理方式/管理会社 自主
新築時売主 都住創岡山町プロジェクト建設組合
施工会社 モリタ建設
管理費(月額) 19,690円 修繕積立金(月額) 12,070円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・バルコニー面積不明
  • ・構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造です
  • ・その他:管理協力金:3000円/月額

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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物件番号 30153038

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物件番号 30153038