投資用不動産 マンション(区分) シティハウス松屋町

■オーナーチェンジ物件 ■松屋町駅徒歩3分 ■谷町営業センター TEL:0120−130−325

価格

4,080万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.44%
間取り
2LDK
専有面積
79.42m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上14階建て
築年月
2005年02月
所在地
大阪府大阪市中央区松屋町住吉
交通
大阪メトロ長堀鶴見線松屋町」駅より徒歩3 分
大阪メトロ長堀鶴見線谷町六丁目」駅より徒歩8 分
大阪メトロ谷町線谷町六丁目」駅より徒歩8 分
構造
SRC造
  • 基本情報
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  • ロビー
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.44
賃料(年額)
222万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜オーナーチェンジ物件〜
    〇現況賃貸中:【月額賃料】185,000円(共益費20,000円含む)
    〇年間収入:2,220,000円
    〇表面利回り:5.44%
    (令和2年11月16日現在)
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩3分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分

■2005年2月築
■専有面積79.42u
■6階部分
■角住戸
■ペット飼育可(但し、管理規約による一定の制限有)

※詳細は物件・エリア担当の「長澤 宏晃(ながさわ ひろあき)」迄、
お気軽にお問合わせの程、宜しくお願い致します。

〜谷町営業センター フリーコール〜
0120−130−325

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●南大江公園 徒歩1分(約70m)
●中央なにわ幼稚園 徒歩2分(約100m)
●ファミリーマート内久宝寺町四丁目店 徒歩2分(約140m)
●南大江小学校 徒歩6分(約430m)
●ライフ空堀店 徒歩7分(約560m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
  • 行政情報
価格 4,080万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町」駅より徒歩3 分
大阪メトロ長堀鶴見線谷町六丁目」駅より徒歩8 分
大阪メトロ谷町線谷町六丁目」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 79.42m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 2005年02月
バルコニー(テラス)面積 6.25m2 採光方向 北/角部屋
総戸数 50 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 村本建設
管理費(月額) 13,630円 修繕積立金(月額) 11,140円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:22,000円〜26,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・表面利回り5・44%
  • ・角住戸
  • ・駐車場の空き状況は令和2年11月16日現在です

この情報は2020年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月12日です。

物件の情報について

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0120-130-325

担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 30153094

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0120-130-325

物件番号 30153094