店舗・事務所
池田市畑１丁目収益ビル
☆１棟収益ビル（１階店舗・２階、３階事務所）
- 【池田市畑１丁目収益ビル】
現地外観写真です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
現地外観写真です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
エントランス - 【池田市畑１丁目収益ビル】
現地外観写真です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
現地外観写真です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所スペースです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所スペース入口です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所の給湯スペースです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所のトイレです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所スペースです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階事務所スペースです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階部分と３階部分はメゾネットになっております - 【池田市畑１丁目収益ビル】
２階部分と３階部分はメゾネットになっております - 【池田市畑１丁目収益ビル】
３階事務所スペースです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
３階バルコニーです - 【池田市畑１丁目収益ビル】
３階バルコニーからの眺望です - 【池田市畑１丁目収益ビル】
３階バルコニーからの眺望です
間取り図
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
-
【池田市畑１丁目収益ビル】
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.57％
- 年間想定賃料等
- 329万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □土地面積：１０３．１３㎡（約３１．１９坪）
□建物面積：１階 ５１．５２㎡ ２階 ５０．８０㎡ ３階 ２５．６６㎡
□平成２年７月建築
□構造：鉄骨造陸屋根3階建
□現況：満室 ２室中２室賃貸中（2023年12月22日現在）
□現況表面利回り７．２％
□現況年間収入：３，３００，０００円
□２階、３階の事務所スペースはメゾネットタイプです
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府池田市畑１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,350万円
|
||
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅バス21 分「石澄」バス停徒歩1 分 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス18 分「石澄」バス停徒歩1 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 127.98m2(約38.71坪) |
| 土地面積 | 103.13m2(約31.19坪)※公簿 | 築年月 | 1990年07月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・東12m(公道)接面13.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月21日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
千里中央営業センター 真藤 亮佑
「池田市畑１丁目収益ビル」のページをご覧頂き
誠にありがとうございます。
◎現況満室稼働中です！
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－０１７－７７０ 】
担当：真藤（しんとう）
まで、お問合せ下さいませ。
資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！