◆オーナーチェンジ物件◆2017年11月建築
専有面積24.24m2 （壁芯)・所在階14階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2017年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.56 %
- 想定利回り
- 4.56 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓*∴* お部屋の特徴 *∴*
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・15階建ての14階部分のお部屋
・専有面積 24.24㎡の1Kの間取り
・南東向きバルコニー
◆現況賃料収入 78，000円（賃料＋共益費）
◆現況年額賃料 936，000円
(現況利回り4．56％)
※2024年12月23日時点
╋┓ *∴* 交通アクセス *∴*
┗╋━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅 徒歩7分
・京阪電鉄中之島線『中之島』駅 徒歩9分
・大阪メトロ中央線『阿波座』駅 徒歩11分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
ファーストステージ江戸堀パークサイドは、2017年11月建築、地上15階建てのマンションです。
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋』駅 徒歩7分、京阪電鉄中之島線『中之島』駅 徒歩9分、大阪メトロ中央線『阿波座』駅 徒歩11分の立地にございます。
本物件は、14階部分に位置するお部屋でございます。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ファーストステージ江戸堀パークサイド |
|---|---|
| 物件番号 | 34213173 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目 |
| 価格 |
2,050万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩9 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.16m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 101 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ホームズ建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社生原建築事務所 |
| 施工会社 | 住光建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月01日です。
