◎2021年4月築◎22.20u◎大阪メトロ千日前線『桜川』駅まで徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.26 %
- 想定利回り
- 4.26 %
- 年間想定賃料等
- 76万6,800 円
- 月額賃料等
- 6万3,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆2021年4月建築!
◆地上10階建て、10階部分!
◆1K!
◆専有面積 22.20u
◆バルコニー面積 5.18u
◆交通アクセス
◎大阪メトロ 千日前線『桜川』駅まで徒歩7分
◎南海電鉄南海汐見橋線『汐見橋』駅まで徒歩8分
◎JR関西本線『JR難波』駅まで徒歩11分
■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額63,900円(共益費込)
年額賃料:766,800円
想定表面利回り:約4.26%
2024年11月21日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『エスリード難波ザ・メゾン』物件担当でございます!
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フリーコール:0120−102−350
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております!
周辺環境
・ライフ塩草店 徒歩6分(約440m)
・ローソン桜川二丁目南店 徒歩2分(約120m)
・ファミリーマート桜川二丁目店 徒歩5分(約340m)
・OCAT 徒歩15分(約1200m)
・ジャパン桜川店 徒歩8分(約580m)
物件詳細
物件名 | エスリード難波ザ・メゾン |
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物件番号 | 34423086 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区立葉1丁目 |
価格 |
1,799万円
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交通 | 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩7 分 南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩8 分 JR関西本線(大和路線)「JR難波」駅徒歩11 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 22.20m2(壁芯) |
所在階 構造 |
10階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2021年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.18m2 |
採光方向 | 東 |
総戸数 | 90 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
新築時売主 | エスリード株式会社 |
施工会社 | 株式会社貫山建設 |
管理費(月額) | 6,000円 |
修繕積立金(月額) | 1,400円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月16日です。