大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4分■一棟収益倉庫
建物面積639.58m2(約193.47坪)・土地面積665.74m2(約201.38坪)※公簿・1991年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.20 %
- 想定利回り
- 1.20 %
- 年間想定賃料等
- 1,440万 円
- 月額賃料等
- 120万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|準工業地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積:665.74u(約201.38坪)
■延床面積:639.58u(約193.47坪)
■1991年9月築、鉄骨造2階建
■間取り:不詳
■現況年額賃料等:14,400,000円
☆4WAYアクセス可能☆
■大阪メトロ千日前線『桜川』駅まで徒歩4分
■南海電鉄汐見橋線『汐見橋』駅まで徒歩5分
■『JR難波』駅まで徒歩11分
■大阪環状線『大正』駅まで徒歩15分
担当からのひとこと
本物件は大阪市浪速区桜川三丁目に位置する、1991年9月築、鉄骨造2階建の一棟倉庫です。
間取りは不詳、賃貸中です(2024年12月現在)。
現況年間賃料は14,400,000円、現況利回りは1.2%ですので浪速区で収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
交通アクセスの面でも大阪メトロ千日前線『桜川』駅まで徒歩4分、『JR難波』駅まで徒歩11分と生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当【西村慶子】までお気軽にお問い合わせください!
周辺環境
--
物件詳細
物件名 | 大阪市浪速区桜川3丁目倉庫 |
---|---|
物件番号 | 34424013 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川3丁目 |
価格 |
12億円
|
交通 | 大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩4 分 南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5 分 JR関西本線(大和路線)「JR難波」駅徒歩11 分 |
建物面積 | 639.58m2(約193.47坪) |
土地面積 | 665.74m2(約201.38坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
築年月 | 1991年09月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 角地・南11m(公道)接面20.8m/東6m(公道)接面23.9m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 400% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
|
この情報は2025年02月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月17日です。