• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.26 %
年間想定賃料等
93万
月額賃料等
7万7,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,180万円

サムティ梅田Uグロウアクシス

マンション(区分)

お気に入り 5

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
2,180万円

サムティ梅田Uグロウアクシス

お気に入り 5
想定利回り
4.26 %

【すみふの仲介ステップ】◆阪急『大阪梅田』駅 徒歩7分/オーナーチェンジ物件◆ 担当:きたがき

大阪府大阪市北区豊崎2丁目

専有面積28.47m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2005年08月築

【すみふの仲介ステップ】◆阪急『大阪梅田』駅 徒歩7分/オーナーチェンジ物件◆ 担当:きたがき

大阪府大阪市北区豊崎2丁目

専有面積28.47m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2005年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.26 %
想定利回り
4.26 %
年間想定賃料等
93万
月額賃料等
7万7,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    〜担当:きたがきのおすすめポイント〜
    ◆交通アクセス良好!
    ◎阪急『大阪梅田』駅 徒歩7分!
    ◎JR大阪環状線『大阪』駅 徒歩14分!
    ◎大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅 徒歩11分!
    ◎大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩8分!
    ◎大阪メトロ谷町線『中崎町』駅 徒歩8分!

    ◆オーナーチェンジ物件!
    賃料:月額:77500円(管理費含む)
       年額賃料:930000円
     表面利回り:4.26% 
      2024年4月15日現在

    ◆南西角部屋!

    ◆浴室・洗面別!

    ◆モニター付オートロック有!【周辺環境】
    ◎イオンフードスタイル中崎町店 約70m(徒歩1分)

    ◎ローソン鶴野町店 約230m(徒歩3分)
    ◎阪急三番街 約710m(徒歩9分)
    ◎梅田ロフト 約280m(徒歩4分)
    ◎ドン・キホーテ 梅田店 約770m(徒歩10分)

    担当からのひとこと

    この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。

    『サムティ梅田Uグロウアクシス』物件担当:きたがきでございます。

    本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当:きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪

    皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪


    【ご案内プランについて】

    お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
    @この物件の購入を前向きに検討したい
    すぐに担当:きたがき迄直接ご連絡くださいませ。

    Aこの地域で購入を検討している
    類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
    他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。

    B探し始めなので参考に見学をしたい
    探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
    物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。

    お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
    是非一度担当:きたがき迄ご相談ください♪

    ・イオンフードスタイル 徒歩1分(約70m)
    ・ローソン鶴野町店 徒歩3分(約230m)
    ・阪急三番街 徒歩9分(約710m)
    ・梅田ロフト 徒歩4分(約280m)
    ・ドン・キホーテ梅田本店 徒歩10分(約770m)

    物件詳細

    物件名 サムティ梅田Uグロウアクシス
    物件番号 34623005
    所在地 大阪府大阪市北区豊崎2丁目
    価格
    2,180万円
    交通 阪急神戸線大阪梅田」駅徒歩7 分
    JR東海道本線大阪」駅徒歩14 分
    大阪メトロ御堂筋線梅田」駅徒歩11 分
    間取り 1K
    専有面積 28.47m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年08月
    バルコニー(テラス)面積 3.82m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 58 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    日本ハウズイング
    新築時売主 サムティ
    施工会社 奥村組土木興業
    管理費(月額) 6,790円
    修繕積立金(月額) 10,240円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月05日です。