投資用不動産

1,690万円

エスリード福島レジデンス

マンション（区分）

お気に入り 2 件

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1,690万円

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☆３線利用可能・平成３０年築☆

大阪府大阪市福島区海老江７丁目

専有面積20.94m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2018年11月築

☆３線利用可能・平成３０年築☆

大阪府大阪市福島区海老江７丁目

専有面積20.94m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2018年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●全部賃貸中（令和６年９月１９日現在）●
利回４.５０％！　年間賃料／７６０８００円（共益費含む）

●３線利用可能
ＪＲ東西線　海老江駅　徒歩６分
大阪メトロ千日前線　野田阪神駅　徒歩６分
阪神電鉄本線　野田駅　徒歩９分

●平成３０年築

お問い合わせはすみふの仲介ステップ梅田第２営業センターまで！！

・大阪市立海老江西小学校　徒歩1分（約70m）
・アプロ海老江店ＦＥＳＴＡ　徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン大阪海老江二丁目店　徒歩3分（約240m）
・海老江公園　徒歩3分（約180m）
・えびえ記念公園　徒歩7分（約500m）

物件名	エスリード福島レジデンス
物件番号	34623062
所在地	大阪府大阪市福島区海老江７丁目
価格	1,690万円
交通	ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩6 分大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩6 分阪神本線「野田」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	20.94m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年11月
バルコニー（テラス）面積	3.18m²
採光方向	南東
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	エスリード株式会社
管理費(月額)	5,400円
修繕積立金(月額)	3,400円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社