☆平成30年10月リフォーム済・11階建10階部分☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.84 %
- 想定利回り
- 4.84 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年10月／システムキッチン新調・浴室新調・温水洗浄便座新調
●2018年10月／洗面化粧台新調・防水パン新調・全室フローリング張替
●2018年10月／全室クロス張替・ガス給湯器交換・全建具新調
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■平成30年10月リフォーム済！
システムキッチン新調・浴室新調・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調・防水パン新調・全室フローリング張替・全室クロス張替・ガス給湯器交換・全建具新調
■オーナーチェンジ物件！
月額80000円で賃貸中
年額収入960000円
現況利回り4.84％
（2024年10月13日現在）
■周辺環境！
ドラッグストアコスモス高見店 約220ｍ
大阪市立高見小学校 約500ｍ
高見新家公園 約150ｍ
ダイエー 此花店 約600ｍ
ファミリーマート福島北港通店 約500ｍ
担当からのひとこと
このたびは、『此花厚生年金住宅』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『にしもと』と申します。
物件についての詳細のお問い合わせは『担当・にしもと』までお願い致します。
本マンションは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
室内は、平成30年10月にリフォーム済です。
皆様の不動産に関するお悩み・疑問を解決するべく、担当『にしもと』が丁寧にご説明致します。
お気軽に担当『にしもと』までお問合せくだい。
周辺環境
・ドラッグストアコスモス高見店 徒歩3分（約220m）
・大阪市立高見小学校 徒歩7分（約500m）
・高見新家公園 徒歩2分（約150m）
・ダイエー 此花店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート福島北港通店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 此花厚生年金住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623083 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区高見１丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩8 分 阪神本線「淀川」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.95m2(内法) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 220 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 新築時売主 | 大阪市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月21日です。
