【すみふの仲介ステップ】●オーナーチェンジ●阪神本線野田駅徒歩４分●表面利回５．５０％
専有面積21.03m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2005年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.50 %
- 想定利回り
- 5.50 %
- 年間想定賃料等
- 75万4,800 円
- 月額賃料等
- 6万2,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●オーナーチェンジ物件
月額賃料：６２，９００円（共益費込）
現況年間賃料：７５４，８００円
表面利回り：５．５０％
(2024年11月15日現在)
●平成１７年５月建築
●１２階建て７階部分
●周辺環境
・海老江東小学校まで約４０５ｍ
・イオンスタイル野田阪神店まで約２４８ｍ
・イオンそよら海老江まで約３４５ｍ
・セブンイレブン野田阪神駅北店まで約１２９ｍ
・ファミリーマート海老江一丁目店まで約２１０ｍ
・海老江東公園まで約１５５ｍ
・えびえ記念病院まで約９１ｍ
・大阪福島郵便局まで約４４７ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『エスリード野田阪神駅前』物件担当の【たちばな】でございます。
本マンションは、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料：６２，９００円（共益費込）
現況年間賃料：７５４，８００円
表面利回り：５．５０％
(2024年10月26日現在)
お問い合わせはすみふの仲介ステップ梅田第２営業センター【たちばな】まで！！
周辺環境
・セブンイレブン野田阪神駅北店 徒歩2分（約129m）
・イオンスタイル野田阪神店 徒歩4分（約248m）
・海老江東公園 徒歩2分（約155m）
・えびえ記念病院 徒歩2分（約91m）
・海老江東小学校 徒歩6分（約405m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード野田阪神駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623089 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江１丁目 |
| 価格 |
1,370万円
|
| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩4 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩4 分 ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.85m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 90 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,950円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。
