◆オーナーチェンジ物件！北大阪急行線「緑地公園駅」まで徒歩６分！
専有面積61.60m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1977年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.74 %
- 想定利回り
- 5.74 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
現況年額賃料等：１，０８０，０００円（２０２４年７月４日現在）
現況利回り：５．７４％
返還金あり 敷金：１５０，０００円
◆専有面積：６１．６０㎡（壁芯）
◆２ＬＤＫ
◆南東向きバルコニー
担当からのひとこと
「日商岩井第２緑地公園マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－３１７－７１３ 】
地域担当：樋口 開 『ひぐち かい』まで、お問合わせ下さいませ。
資料請求等なんなりとお申し付け下さい！
周辺環境
・豊中市立寺内小学校 徒歩3分（約205m）
・フレスコ服部緑地店 徒歩5分（約385m）
・ファミリーマート緑地公園西店 徒歩5分（約385m）
・服部緑地東中央広場 徒歩6分（約470m）
・てらうちこども園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井第２緑地公園マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34733027 |
| 所在地 |
大阪府豊中市寺内１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ビルサービス |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月31日です。
