【周辺環境】
・ＣｏＤｅｌｉ　瓦町３丁目店まで約120ｍ（徒歩２分）
・ファミリーマート　淡路町三丁目店まで約100ｍ（徒歩２分）
・スギドラッグ　瓦町一丁目店まで約460ｍ（徒歩６分）
・京町堀公園まで約540ｍ（徒歩７分）
・淀屋橋総合クリニックまで約200ｍ（徒歩３分）〇エントランスホール
（天井高約７．３ｍの開放的な吹抜けが心地よい広々としたエントランスホール）
〇ラウンジ
（２階には落ち着きのあるラウンジ・スペースを確保しました）
〇エレベーター
（１７人乗りと１３人乗りの２基設置）
〇玄関（住戸玄関に居住者の指の血流パターンを認識し、解錠する血流認識装置を設置）
〇リビング・ダイニング（広い開口を確保したピクチャーウィンドウとハイサッシュ）
〇バルコニー（ワイドなスパンと出幅２，０００ｍｍ）

◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　賃料：月額 １７５，０００ 円(共益費込)
　年額賃料：２，１００，０００円
　現況表面利回り：約３．６３％　
（２０２５年１１月１日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。