投資用不動産 マンション(区分) パークタワー大阪中之島フロント

■専有面積:117.42u ■谷町営業センター TEL:0120−130−325

価格

7,630万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.5%
間取り
3LDK
専有面積
117.42m2 (壁芯)
所在階
34階部分/地上35階建て
築年月
2006年01月
所在地
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅より徒歩9 分
京阪中之島線中之島」駅より徒歩6 分
構造
RC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.5
賃料(年額)
420万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩9分
    ■京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩6分


    〜オーナーチェンジ物件〜
    ○現況賃貸中:月額350,000円
    ○年間収入:4,200,000円
    ○表面利回り:5.50%
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ◆三井不動産株式会社旧分譲
    ◆専有面積117.42u
    ◆バルコニー面積18.26u
    ◆34階部分
    ◆角住戸
    ◆南西向き
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

※詳細は物件・エリア担当の「長澤 宏晃(ながさわ ひろあき)」迄、
お気軽にお問合わせの程、宜しくお願い致します。

〜谷町営業センター フリーコール〜
0120−130−325

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目
  • 行政情報
価格 7,630万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ四つ橋線肥後橋」駅より徒歩9 分
京阪中之島線中之島」駅より徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 117.42m2(壁芯)
所在階・構造 34階部分/地上35階建て・RC造 築年月 2006年01月
バルコニー面積 18.26m2 採光方向 南西/角部屋
総戸数 171 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産
施工会社 熊谷組
管理費(月額) 19,900円 修繕積立金(月額) 23,480円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:19,000円〜28,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・※オーナーチェンジ物件※
  • ・自治会費:350円/月額

この情報は2019年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月23日です。

物件の情報について

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担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 38153054

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0120-130-325

物件番号 38153054