投資用不動産 マンション(区分) ジュネーゼグラン本町East

■オーナーチェンジ物件・最上階! ■谷町営業センター 担当:板垣 TEL:0120-130-325

価格

1,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.01%
間取り
1K
専有面積
27.67m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上12階建て
築年月
2009年07月
所在地
大阪府大阪市中央区本町橋
交通
大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩4 分
大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩4 分
構造
RC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.01
賃料(年額)
85万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■平成21年7月建築
    ■オートロック付き
    ■交通
     ・地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩4分
     ・地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩8分

    ■生活
     ・東横堀公園まで約60m
     ・中大江公園まで約420m

     ・コーヨー内本町店まで約60m
     ・ストークマンション本町橋店まで約90m
板垣 奨悟

担当者からのひとこと

谷町営業センター 板垣 奨悟

◎最上階(12階部分)
◎専有面積 27.67u
◎現況賃貸中 (オーナーチェンジ物件につき、内覧はできません。)
 賃料: 月額60,500円
 管理費:月額10,500円
 合計: 月額71,000円
 年間収入:852,000円
 ※敷金返還債務はありません。

※本物件は賃貸中につき、室内内覧は出来ません。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費を含む
 年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は
 控除されていません。

お問い合わせは
谷町営業センター 「ジュネーゼグラン本町East」担当
板垣まで
お気軽にお申し付けください!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
最上階/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区本町橋
  • 行政情報
価格 1,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩4 分
大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩4 分
間取り 1K
専有面積 27.67m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2009年07月
バルコニー面積 2.37m2 採光方向 西
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 ホームズ
施工会社 金山工務店
管理費(月額) 10,500円 修繕積立金(月額) 4,290円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社は株式会社日本ネットワークサービスです。

この情報は2019年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月25日です。

物件の情報について

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0120-130-325

担当:板垣 奨悟

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 38153108

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