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投資用不動産 マンション(区分) プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

オーナーチェンジ物件! ■谷町営業センター 担当:いけだ フリーコール:0120−130−325

価格

3,480万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.51%
間取り
1LDK
専有面積
40.73m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上30階建て
築年月
2018年01月
所在地
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
交通
大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ御堂筋線本町」駅より徒歩9 分
構造
RC造
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  • モニター付オートロックです。
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  • パーティールーム
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.51
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2018年1月建築
    ■30階建免震構造タワーマンション
    ■大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分
    ■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩9分
    ■オーナーチェンジ物件
     月額賃料160,000円(管理費10,000円含む)

    ≪共用施設≫
    ・パーティールーム(3階) ・ライブラリーラウンジ(3階)
    ・フィットネスルーム(3階) ・ゲストルーム(3階)
    ・スカイラウンジ(18階) 
    ※一部利用には使用料が発生するものがございます。

    ●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されません。

    ご質問は【 担当:いけだ 】まで!

    ■フリーコール:0120−130−325
池田 智樹

担当者からのひとこと

谷町営業センター 池田 智樹

■交通:大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩9分
■買物:ライフ堺筋本町店まで約20m
    セブンイレブン大阪久太郎町1丁目店まで約120m
    スギ薬局北久宝寺店まで約120m
■その他:中央区役所まで約180m
     大阪東郵便局まで約510m

是非お問い合わせ下さい! 【担当:いけだ】

■フリーコール:0120−130−325

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
  • 免震構造 or 制震構造
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス/免震構造 or 制震構造/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目
  • 行政情報
価格 3,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ中央線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町」駅より徒歩2 分
大阪メトロ御堂筋線本町」駅より徒歩9 分
間取り 1LDK
専有面積 40.73m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上30階建て・RC造 築年月 2018年01月
バルコニー面積 6.3m2 採光方向
総戸数 337 戸 管理方式/管理会社 自主
新築時売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 日本国土開発株式会社 他2社
管理費(月額) 4,360円 修繕積立金(月額) 4,070円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社はプレサンスコミュニティ

この情報は2019年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月27日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:池田 智樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 39153055

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物件番号 39153055