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投資用不動産 マンション(区分) エスリード難波レジデンス

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価格

1,420万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.02%
間取り
1K
専有面積
21.66m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上15階建て
築年月
2016年01月
所在地
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
交通
JR関西本線(大和路線)JR難波」駅より徒歩5 分
構造
RC造
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  • 大阪市立難波中学校まで約160m (徒歩2分)
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  • 浪速稲荷郵便局まで約190m (徒歩3分)
  • JR関西本線「JR難波」駅まで約350m (徒歩5分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.02
賃料(年額)
71万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆JR関西本線「JR難波」駅 徒歩5分
    ◆大阪メトロ御堂筋線・千日前線・四つ橋線「なんば」駅 徒歩8分
    ◆専有面積:21.66u、1K
    ◆2016年1月築
    ◆ペット飼育可(規約制限有)
    ◆オーナーチェンジ物件(サブリース契約)
     ・賃料:59,500円(表面利回り:5.02%)
     ●サブリース契約内容
     ・賃料:63,500円(表面利回り:5.36%)
     (サブリース契約解除相談可 1ヶ月前通知)

    ■お客様のご希望により株式会社宅都プロパティのサブリースシステムをご利用頂けます。
    サブリースの契約期間は2年間。株式会社宅都プロパティが入居者から礼金・更新料を徴収し、敷金はお預かり致します。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
    礼金63,500円、敷金0円、サブリース賃料63,500円(月額)詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。

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    掲載物件のお問い合わせ(ご質問・内覧のご希望の方)は、
    【エスリード難波レジデンス】担当の住友不動産販売株式会社谷町営業センター
    担当『星山“ほしやま” 』までご連絡下さい♪ 
    皆様からのお問い合わせを、お待ちしております!!
星山 倫輝

担当者からのひとこと

谷町営業センター 星山 倫輝

≪【エスリード難波レジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
【エスリード難波レジデンス】は、谷町営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『星山(ほしやま)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
@フリーコール: 0120-130-325
A無料相談FAX: 06-6966-5502

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目
  • 行政情報
価格 1,420万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR関西本線(大和路線)JR難波」駅より徒歩5 分
間取り 1K
専有面積 21.66m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2016年01月
バルコニー(テラス)面積 4.27m2 採光方向
総戸数 165 戸 管理方式/管理会社 日勤/エスリード管理
新築時売主 日本エスリード
施工会社 福田組
管理費(月額) 4,500円 修繕積立金(月額) 1,400円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:星山 倫輝

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 39153154

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物件番号 39153154