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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 小牧市新町1丁目アパート

■南面道路 ■土地面積『219.61坪』

価格

9,900万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
11.23%
建物面積
240.96m2(約72.89坪)/391.26m2(約118.35坪)
土地面積
725.99m2(約219.61坪)※公簿
築年月
1992年06月
所在地
愛知県小牧市新町1丁目
交通
名鉄小牧線小牧」駅より徒歩19 分
構造
木造
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
11.23
賃料(年額)
1,112万6,100円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■満室想定年間収入:11126100円
    ■満室想定利回り:11.23%

    ■現況年間収入:9126300円
    ■現況利回り:9.21%

    ■現況20戸中17戸(駐車場11台中5台)賃貸中 ※2021年4月3日現在

    ■小牧原小学校 約480m
    ■小牧中学校 約1600m
鈴村 康徳

担当者からのひとこと

春日井営業センター 鈴村 康徳

■南面道路
■土地面積『219.61坪』

*地役権設定有 中央東側四角形121.41u、中央東寄り四角形64.96u
地役権者は支持物を除く送電線路を設置しその保全のため立入ることができる。地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から3.75mの範囲内に入る建造物の築造、及び工作物の設置、竹木の植栽ができない。

資料請求・ご質問等がございましたら、お気軽に担当:鈴村までお問い合わせ下さい。

フリーコール:0120−258−823

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
上水道/下水道
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 愛知県小牧市新町1丁目
価格 9,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 名鉄小牧線小牧」駅より徒歩19 分
間取り -- 建物面積 240.96m2(約72.89坪)/391.26m2(約118.35坪)
土地面積 725.99m2(約219.61坪)※公簿 築年月 1992年06月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南5.9m(公道)接面20.7m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域/特定都市河川浸水被害対策法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・A築年月:1993年1月
  • ・送電線設置(高圧線下)の地役権設定有
  • ・(中央東側四角形121.41u、中央東寄り四角形64.96u)
  • ・@間取り:1K×12、A間取り:2DK×4/2LDK×2/3LDK×2

この情報は2021年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月24日です。

物件の情報について

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担当:鈴村 康徳

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県春日井市中央通1−90 ウイング春日井3階
春日井営業センター

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物件番号 90754003

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