• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.57 %
年間想定賃料等
360万
月額賃料等
30万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,200万円

江別市野幌松並町ビル

ビル(一棟)

ビル(一棟)

  • オーナーチェンジ
4,200万円

江別市野幌松並町ビル

想定利回り
8.57 %

JR函館本線「野幌」駅徒歩14分

北海道江別市野幌松並町

建物面積362.92m2(約109.78坪)・土地面積381.00m2(約115.25坪)※公簿・2005年05月築

JR函館本線「野幌」駅徒歩14分

北海道江別市野幌松並町

建物面積362.92m2(約109.78坪)・土地面積381.00m2(約115.25坪)※公簿・2005年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.57 %
想定利回り
8.57 %
年間想定賃料等
360万
月額賃料等
30万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 角地
    角地
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 駐車場有
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ●土地381u(115.25坪)
    ●建物362.92u(109.78坪)
    ●角地
    ●2005年5月築
    ●鉄骨造3階建
    ●現況賃料3600000円/年
    ●利回り8.57%(2024年11月22日現在)

    担当からのひとこと

    この度、「江別市野幌松並町ビル」を販売させて頂きます。

    本物件は江別市野幌松並町に位置する一棟ビルです。


    ご興味のある方は担当の蠣ア(かきざき)までお気軽にご連絡頂ければと思います。
    フリーコール「0120−522−271」

    宜しくお願いいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 江別市野幌松並町ビル
    物件番号 94444014
    所在地 北海道江別市野幌松並町
    価格
    4,200万円
    交通 函館本線野幌」駅徒歩14 分
    建物面積 362.92m2(約109.78坪)
    土地面積 381.00m2(約115.25坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 2005年05月
    地目
    地勢
    雑種地(現況:宅地)
    平坦
    接道状況 角地・北西25m(公道)接面18.1m/北東10.9m(公道)接面21.5m
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 ERI04041772
    備考
    • ・駐車場あり(車種による)
    • ・建ぺい率80%は角地緩和によるものです。

    この情報は2025年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月16日です。