■愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩11分 ■三井ホーム施工■全館空調
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/5/24(日) 11:00～16:00
- 住所
-
愛知県豊田市新生町１丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.93 %
- 想定利回り
- 4.93 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
庭 
駐車場２台分
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
庭 -
駐車場２台分
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 庭
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄三河線「上挙母」駅徒歩13分
■敷地面積：161.07㎡（48.72坪）
■3LDK
■2018年10月築
■長期優良住宅
■太陽光発電4.0kw搭載
■庭、勝手口付き
■サンルーム付き
■並列2台駐車可能（車種による）
■対面キッチン
■全居室収納付き
■室内丁寧にお使いです
【ライフインフォメーション】
・童子山小学校まで約570ｍ（徒歩8分）
・朝日丘中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・セブンイレブン豊田市御幸町店まで約370ｍ（徒歩5分）
・フェルナ緑ヶ丘店まで約1150ｍ（徒歩15分）
・Ｖ・drug 豊田上挙母店まで約830ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
本物件は愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩11分、名鉄三河線「上挙母」駅徒歩13分に位置しております。
2018年10月築、2×4構造の「三井ホーム」施工の木造2階建の戸建てです。
「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした住宅の為、高い性能によって快適かつ安心して暮らせる家であり、次の世代に住み継ぐことも可能となっております。
全館空調搭載の為、居室だけでなく、家全体を一定の温度で保つことが出来るため、どの部屋にいても快適にお過ごしいただけます。
ヒートショックのリスクも軽減することが出来るため、家族全員が安心して過ごせます。
また、エアコンを設置する必要がない為、部屋のデザインや家具の配置の自由度が増し、より自由にお好みの空間を演出することが可能です。
全室複層ガラス使用の為、夏は涼しく、冬はあたたかく過ごせます。また、太陽光発電設備付きで光熱費も抑えられます。
また、南側のお庭は、自宅に居ながらバーベキューを楽しむことが可能です。
そのほか、大切な家族や友人と共に屋外でキャンプ気分で料理をしたり、ホームパーティーや家庭菜園、ガーデニングなど楽しみが広がります。
駐車場は並列で2台駐車可能です（車種による）。
買い物施設など生活利便施設も多く点在しております。
是非一度、現地をご覧頂きたい、担当のオススメ物件です。
資料請求や内覧のご希望は、当地域・本物件担当の「中島」まで気軽にお申し付けください。
周辺環境
・童子山小学校 徒歩8分（約570m）
・朝日丘中学校 徒歩15分（約1200m）
・フェルナ緑ヶ丘店 徒歩15分（約1150m）
・セブンイレブン豊田市御幸町店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 豊田市新生町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95732036 |
| 所在地 |
愛知県豊田市新生町１丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩11 分 名鉄三河線「上挙母」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.51m2(約26.47坪) |
| 土地面積 | 161.07m2(約48.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
