■RC造5階建 ■3駅4沿線利用可能
建物面積423.41m2(約128.08坪)・土地面積204.95m2(約61.99坪)※公簿・1988年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.04 %
- 想定利回り
- 7.04 %
- 年間想定賃料等
- 838万8,000 円
- 月額賃料等
- 69万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線「大曽根」駅 徒歩8分
■JR中央本線「大曽根」駅 徒歩9分
■名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩5分
■地下鉄名城線／上飯田線「平安通」駅 徒歩8分
■3駅4沿線利用可能
■RC造5階建
■土地面積 約61.99坪
■満室稼働中 現況表面利回り7.04％（2026年5月現在）
＜ライフインフォメーション＞
・スギドラッグ大曽根店 約70ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート森下駅前店 約290ｍ（徒歩4分）
・マックスバリュエクスプレス大曽根西店 約510ｍ（徒歩7分）
・すずらん公園 約140ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は大曽根駅・森下駅・平安通駅の3駅が徒歩10分圏内の立地に存する一棟マンションでございます。
特に大曽根駅は、交通の要衝となるターミナル駅でございますので、賃貸需要が高く、高稼働が期待できます。
現在、満室稼働中の物件でございます。
本物件に関する詳細や資料請求、現地見学のご希望がございましたら、
フリーコール：0120-127-334
担当：梶山
まで、お気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・スギドラッグ大曽根店 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート森下駅前店 徒歩4分（約290m）
・マックスバリュエクスプレス大曽根西店 徒歩7分（約510m）
・すずらん公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 北区大曽根１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 967C4010 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区大曽根１丁目 |
| 価格 |
1億1,900万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩8 分 中央線「大曽根」駅徒歩9 分 名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 423.41m2(約128.08坪) |
| 土地面積 | 204.95m2(約61.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 13 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.4m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 264% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
