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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 千種区今池3丁目一棟売マンション

■地下鉄東山線『今池』駅徒歩5分 ■北東角地

価格

3億8,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
3.92%
建物面積
762.54m2(約230.66坪)
土地面積
199.44m2(約60.33坪)※公簿
築年月
2004年02月
所在地
愛知県名古屋市千種区今池3丁目
交通
地下鉄東山線今池」駅より徒歩5 分
地下鉄桜通線今池」駅より徒歩5 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 現地外観写真
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  • 駐車場
  • 現地外観写真
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  • エレベーターホール
  • 701号室(玄関)
  • 701号室(洋室)
  • 701号室(洋室)
  • 701号室(トイレ)
  • 洗面所
  • 701号室(浴室)
  • 701号室(キッチン)
  • 701号室(和室)
  • 701号室(リビング)
  • 701号室(洋室)
  • ファミリーマート今池南店まで約80m 
  • イオン今池店まで480m

間取り図

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  • 701号室(和室)

  • 701号室(リビング)

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  • ファミリーマート今池南店

  • イオン今池店まで480m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.92
賃料(年額)
1,493万3,220円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜ライフインフォメーション〜
    ●千種小学校まで約320m
    ●今池中学校まで約220m
    ●ピアゴラフーズコア今池店まで約290m
    ●イオン今池店まで約480m
    ●ファミリーマート今池南店まで80m
堀江 真一

担当者からのひとこと

本山営業センター 堀江 真一

■オーナーチェンジ物件
■現況16室中14室賃貸中(令和元年10月27日現在)
■現況賃料:14933220円/年
■現況利回り:3.92%
■満室想定賃料:19073220円/年
■満室想定賃料利回り:5.01%
※上記賃料は賃料、CATV使用料、共益費、駐車料金を含みます。

資料請求・空室のご見学希望等、担当の堀江までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
自動ロック/エレベータ/都市ガス/下水道/電気
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●千種小学校 徒歩4分(約320m)
●今池中学校 徒歩3分(約220m)
●ピアゴラフーズコア今池店 徒歩4分(約290m)
●イオン今池店 徒歩6分(約480m)
●ファミリーマート今池南店 徒歩1分(約80m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市千種区今池3丁目
  • 行政情報
価格 3億8,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄東山線今池」駅より徒歩5 分
地下鉄桜通線今池」駅より徒歩5 分
間取り -- 建物面積 762.54m2(約230.66坪)
土地面積 199.44m2(約60.33坪)※公簿 築年月 2004年02月
階数・構造 地上7階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北6m(公道)接面19m/東32.6m(公道)接面9.8m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域/緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年11月24日です。

物件の情報について

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0120-875-300

担当:堀江 真一

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 千種区東山通1−1−1
本山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 98794025

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