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  • オーナーチェンジ

事業・投資用不動産 アパート 東区北20条東10丁目アパート

土地面積 207u(62.61坪)

価格

2,300万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
18.36%
建物面積
243.56m2(約73.67坪)
土地面積
207m2(約62.61坪)※公簿
築年月
1976年10月
所在地
北海道札幌市東区北二十条東10丁目
交通
札幌市営東豊線東区役所前」駅バス5 分「北19条東8丁目」バス停徒歩5 分
構造
木造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 前面道路写真@
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  • 北栄公園まで約40m 
  • サンドラック北20条店まで約310m 
  • のぞみ歯科クリニックまで約360m 
  • すき家 札幌美香保店まで約420m 
  • セブンイレブン 札幌北21条東8丁目店まで約470m 
  • ラーメンのさんぱち総本店まで約510m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
18.36
年間想定賃料等
422万4,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆第2種中高層住居専用地域
    ◆15室中4室賃貸中(2023年7月16日現在)
    ◆満室時想定賃料 4,224,000円/年
    ◆満室時想定利回り 18.36%/年
    ◆オーナーチェンジ物件

担当者からのひとこと

新さっぽろ営業センター 本間 大喜

東区北20条東10丁目 アパートを販売することになりました。
本物件は、15室中4室賃貸中(2023年7月16日現在)、満室時想定賃料 4,224,000円/年、
満室時想定利回り 18.36%/年のオーナーチェンジ物件です。

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担当「本間」までお問い合わせください。
フリーコール0120-925-952

お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
設備・仕様
上水道/下水道/プロパンガス
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 北海道札幌市東区北二十条東10丁目
価格 2,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 札幌市営東豊線東区役所前」駅バス5 分「北19条東8丁目」バス停徒歩5 分
間取り -- 建物面積 243.56m2(約73.67坪)
土地面積 207m2(約62.61坪)※公簿 築年月 1976年10月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 雑種地(現況:宅地)/平坦
総住戸数 15 戸 各住戸の専有面積 最小10.83m2〜最大23.69m2
接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面11.3m
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化区域/第2種中高層住居専用地域/27m高度地区、景観計画区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・現況賃料:1260000円/月、現況利回り:5.47%

この情報は2024年03月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月05日です。

物件の情報について

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担当:本間 大喜

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住所
北海道札幌市 厚別区厚別中央一条6−3−1 ホクノー新札幌ビル7階
新さっぽろ営業センター

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水・木は札幌東営業センターで対応

物件番号 99434008

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