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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 千種区松軒2丁目一棟売マンション

平成17年5月建築!西・東両面道路!

価格

3億1,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
6.92%
建物面積
1131.46m2(約342.26坪)
土地面積
280.93m2(約84.98坪)※公簿
築年月
2005年05月
所在地
愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
交通
地下鉄東山線今池」駅より徒歩13 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • ☆外観写真1(西側)☆
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  • ☆外観写真3(西側)☆
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  • ☆エントランス☆
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  • ☆駐車場☆
  • ☆駐輪場☆
  • 大和小学校まで約140m 徒歩2分
  • 振甫中学校まで約350m 徒歩5分
  • マックスバリュ今池店まで約650m 徒歩9分
  • 千種公園まで約280m 徒歩4分

間取り図

  • ☆外観写真1(西側)☆

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  • ☆エントランス☆

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  • 大和小学校

  • 振甫中学校

  • マックスバリュ今池店

  • 千種公園

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.92
賃料(年額)
2,145万2,760円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩13分
    ■平成17年5月建築
    ■西・東両面道路(間口西約9.5m、東約12.6m)
    ■31室中29室賃貸中(令和元年9月13日現在)
    ■満室時想定年間賃料22892760円
     利回り7.38%
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
三岡 弘宜

担当者からのひとこと

名古屋営業センター 三岡 弘宜

平成17年5月建築、西・東両面道路の収益不動産です。
物件の詳細については、担当:三岡(みつおか)までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール:0120−432−102

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
エレベータ/都市ガス/上水道/下水道
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●大和小学校 徒歩2分(約140m)
●振甫中学校 徒歩5分(約350m)
●千種公園 徒歩4分(約280m)
●ローソンストア100古出来店 徒歩2分(約160m)
●名古屋市立東部医療センター 徒歩9分(約700m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市千種区松軒2丁目
  • 行政情報
価格 3億1,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄東山線今池」駅より徒歩13 分
間取り -- 建物面積 1131.46m2(約342.26坪)
土地面積 280.93m2(約84.98坪)※公簿 築年月 2005年05月
階数・構造 地上8階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・西32.6m(公道)接面9.5m/東4m(公道)接面12.6m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域/緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・31室中29室、駐車場4台賃貸中(令和元年9月13日現在)
  • ・満室時年間想定賃料22,892,760円、利回り7.38%

この情報は2019年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月20日です。

物件の情報について

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担当:三岡 弘宜

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 中区丸の内3−17−13 いちご丸の内ビル7階
名古屋営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 99714018

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