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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) プレサンスグラン丸の内

オーナーチェンジ物件

価格

2,880万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5%
間取り
1DK
専有面積
36m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上15階建て
築年月
2017年08月
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
交通
地下鉄桜通線丸の内」駅より徒歩3 分
地下鉄鶴舞線丸の内」駅より徒歩3 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • エントランス
  • オートロック
  • エントランスラウンジ
  • 1階共用廊下
  • 共用トイレ
  • コンシェルジュカウンター
  • ゴミステーション
  • 集合郵便受け
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場@
  • 駐輪場A
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■地下鉄桜通線・鶴舞線『丸の内』駅徒歩3分
    ■15階建9階部分
    ■平成29年8月築
    ■現況利回り5.0%
    ■現況賃料:120,000円/月(2019年5月26日現在)
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
成瀬 翔

担当者からのひとこと

本山営業センター 成瀬 翔

〜ライフインフォメーション〜
・名城小学校まで約500m
・丸の内中学校まで約1000m
・本町公園まで約300m
・中日病院まで約200m

物件のお問い合わせは、住友不動産販売本山営業センターの成瀬(なるせ)までお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120−875−300

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
特徴
--
設備・仕様
床暖房/洗面所
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内
周辺環境
●名城小学校 徒歩7分(約500m)
●丸の内中学校 徒歩13分(約1000m)
●本町公園 徒歩4分(約300m)
●中日病院 徒歩3分(約200m)

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
  • 行政情報
価格 2,880万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄桜通線丸の内」駅より徒歩3 分
地下鉄鶴舞線丸の内」駅より徒歩3 分
間取り 1DK
専有面積 36m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2017年08月
バルコニー面積 6.3m2 採光方向 西
総戸数 117 戸 管理方式/管理会社 日勤/グローバルコミュニティ
新築時売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 岩部建設株式会社
管理費(月額) 3,460円 修繕積立金(月額) 2,520円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2019年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年11月21日です。

物件の情報について

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0120-875-300

担当:成瀬 翔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 千種区東山通1−1−1
本山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 99793014

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