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投資用不動産 マンション(一棟) 千種区下方町5丁目一棟売マンション

土地面積58.28坪、南向き

価格

4,100万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
4.62%
建物面積
337.95m2(約102.22坪)
土地面積
192.68m2(約58.28坪)※公簿
築年月
1982年10月
所在地
愛知県名古屋市千種区下方町5丁目
交通
地下鉄東山線池下」駅より徒歩19 分
構造
鉄骨造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.62
賃料(年額)
189万6,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■土地面積58.28坪、南向き
    ■近隣商業地域:建ペイ率80%・容積率200%
    ■現況:1階店舗空き・4戸中2戸賃貸中(2019年7月25日現在)
    ■現況賃料:年額1,896,000円、現況利回り:4.62%

    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
成瀬 翔

担当者からのひとこと

本山営業センター 成瀬 翔

物件のお問い合わせは、本山営業センター
成瀬(なるせ)までお気軽にお問い合わせ下さい。
フリーコール:0120−875−300

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 愛知県名古屋市千種区下方町5丁目
  • 行政情報
価格 4,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 地下鉄東山線池下」駅より徒歩19 分
間取り -- 建物面積 337.95m2(約102.22坪)
土地面積 192.68m2(約58.28坪)※公簿 築年月 1982年10月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南9m(公道)接面9.3m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年11月24日です。

物件の情報について

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担当:成瀬 翔

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定休日
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※土・日・祝日も営業しております
住所
愛知県名古屋市 千種区東山通1−1−1
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物件番号 99794006

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