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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 その他建物(一棟) 板橋区中丸町共同住宅

◆板橋区中丸町1R×6室リノベーション済◆

価格

6,300万円

ローンシミュレーション

物件種別
その他建物(一棟)
想定
利回り
6.88%
建物面積
89.25m2(約26.99坪)
土地面積
67.17m2(約20.31坪)
築年月
1962年02月
所在地
東京都板橋区中丸町
交通
東武東上線大山」駅より徒歩10 分
構造
木造
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  • 外観
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  • ユニットバス
  • 洋室
  • 玄関
  • コインランドリー
  • 洋室
  • 外観
  • 玄関
  • インターフォン
  • 玄関・集合郵便受け
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 東武東上線「大山」駅まで約768m 
  • 外観・前面道路
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.88
年間想定賃料等
468万円
現在の賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <POINT>
    ☆間取り:1R×6室
    ☆土地面積:69.17u
    ☆建物面積:89.25u
    ☆2021年2月リノベーション済
       (フローリング貼替、壁・クロス張替、ハウスクリーニング等)
    ☆共用部分にコインランドリー有り 一回200円

    <交通>
    ☆東武東上線「大山」駅徒歩10分
    ☆池袋行きのバス乗り場(国際興業バス「熊野町」停留所)まで徒歩2分

    ■月額賃料6.5万円×6室 39万/月(現在1部屋6.5万家賃募集中)
    ■年間賃料468万円/年
    ■表面利回り約6.88%/年
    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入単価)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するのものではありません。
北村 哲也

担当者からのひとこと

池袋営業センター 北村 哲也

この度は『板橋区中丸町共同住宅』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

こちらの物件は昭和37年2月に竣工した、1R×6室の共同住宅になります。

暗証番号式玄関鍵を採用しており、セキュリティー面も安心です。
共用部分にはコインランドリーを設置しています。
駅周辺にはスーパー(まいばすけっと板橋熊野町店約235m)や薬局(マツモトキヨシ大山店約895m)などがあり暮らしやすくなっています。

2021年2月にリノベーション済です。

ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • リフォーム済み
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム

●2021年02月/フローリング貼替、壁・クロス張替、ハウスクリーニング等

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
立地
容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都板橋区中丸町
  • 行政情報
価格 6,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武東上線大山」駅より徒歩10 分
間取り -- 建物面積 89.25m2(約26.99坪)
土地面積 67.17m2(約20.31坪) 築年月 1962年02月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地
接道状況 一方道路・北2m(私道)接面6m
建ぺい率 60% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/準工業地域/準防火地域/再建築不可
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2021年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月14日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:北村 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A0134031

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0120-786-672

物件番号 A0134031