シース大森｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（A0874003）

マンション（一棟）シース大森

平成30年9月築・住環境・利便性良好・一棟オーナーチェンジ物件

価格

2億1,950万円

物件種別

利回り: 4.64%

間取り: 1ＬＤＫ

建物面積: 269.04m²(約81.38坪)

土地面積: 112.78m²(約34.11坪)※公簿

築年月: 2018年09月

所在地: 東京都品川区南大井６丁目

交通: 京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩6 分

構造

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エンブレム写真
前面道路写真
前面道路写真
むつ味　大森店まで約40m　
品川水神郵便局まで約60m　
ファミリーマート山王大森駅前店まで約350m　
JR京浜東北線「大森」駅まで約480m　徒歩6分
いすゞ病院まで約350m　
イトーヨーカドー大森店まで約650m　
ウェルパーク大森貝塚店まで約600m　
サンクス大森山王店まで約650m

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エンブレム写真
前面道路写真
前面道路写真
むつ味　大森店
品川水神郵便局
ファミリーマート山王大森駅前店
JR京浜東北線「大森」駅
いすゞ病院
イトーヨーカドー大森店
ウェルパーク大森貝塚店
サンクス大森山王店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.64％

賃料(年額): 1,020万円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大森営業センター藤岡　将也

この度は『シース大森』をご覧いただき、誠に有難うございます。
平成30年年9月築の一棟売買オーナーチェンジ物件です。
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩6分
の都心へのアクセスが良く、好立地物件です。

ご内見の際には、下記ご連絡先までお願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

大森営業センター　藤岡　将也

お電話
フリーコール：0120-720-761

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: --

特徴: 築５年以内

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都品川区南大井６丁目
価格	2億1,950万円
交通	京浜東北・根岸線「大森」駅より徒歩6 分
間取り	1ＬＤＫ	建物面積	269.04m²(約81.38坪)
土地面積	112.78m²(約34.11坪)※公簿	築年月	2018年09月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	--
接道状況	西8m(公道)
建ぺい率	60%	容積率	300%
地域地区	市街化区域／準工業地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--