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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) グランドメゾン本郷

☆東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩3分☆オーナーチェンジ物件

価格

3,990万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
想定
利回り
3.15%
間取り
2DK
専有面積
42.78m2
所在階
2階部分/地上7階建て
築年月
1983年12月
所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅より徒歩3 分
都営三田線水道橋」駅より徒歩6 分
中央線御茶ノ水」駅より徒歩10 分
構造
SRC造
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  • その他現地
  • インターホン
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.15
年間想定賃料等
126万円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <ポイント>
    ☆東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩3分
    ☆都営三田線「水道橋」駅徒歩6分
    ☆中央線「御茶ノ水」駅徒歩10分
    ☆エレベーター
    ☆オートロック
    ☆角部屋

    【オーナーチェンジ物件】
    ■月額賃料10万5000円(非課税)/月(現在賃貸中)
    ■年間賃料126万0000円(非課税)/年
    ■表面利回り3.15%/年(2021年8月23日現在)
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

北村 哲也

担当者からのひとこと

池袋営業センター 北村 哲也

この度は『グランドメゾン本郷』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『グランドメゾン本郷』は、昭和58年12月に竣工した、7階建マンションです。
本物件は7階建の2階部分の角部屋のお部屋でございます。

ご不明な点等ございましたら、担当の「北村」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都文京区本郷2丁目
  • 行政情報
価格 3,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目」駅より徒歩3 分
都営三田線水道橋」駅より徒歩6 分
中央線御茶ノ水」駅より徒歩10 分
間取り 2DK
専有面積 42.78m2
所在階・構造 2階部分/地上7階建て・SRC造 築年月 1983年12月
バルコニー(テラス)面積 2.9m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 16 戸 管理方式/管理会社 巡回/東急コミュニティー
管理費(月額) 16,780円 修繕積立金(月額) 9,120円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月14日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:北村 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A1133144

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0120-786-672

物件番号 A1133144