マンション（区分）
目白が丘マンション
☆ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分☆オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス内
- 階段
- エレベーター
- 外観
- エントランス
- メールボックス
- 宅配ボックス、メールボックス
- 外観
- エンブレム
- 通路
- 駐車場
- スロープ
- 外観
- 駐車場スロープ入口
- 玄関
- 玄関前
- 駐輪場
- 物件含む前面道路
- 物件含む前面道路
- ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分
- 豊島区立目白の森まで約３００ｍ
- ローソン新宿下落合四丁目店まで約１９０ｍ
- ピーコックストア目白店まで約６０ｍ
- 目白病院まで約１２０ｍ
間取り図
-
外観
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外観
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エントランス
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エントランス内
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階段
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エレベーター
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外観
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エントランス
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メールボックス
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宅配ボックス、メールボックス
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外観
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エンブレム
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通路
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駐車場
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スロープ
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外観
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駐車場スロープ入口
-
玄関
-
玄関前
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駐輪場
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物件含む前面道路
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物件含む前面道路
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ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分
-
豊島区立目白の森まで約３００ｍ
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ローソン新宿下落合四丁目店まで約１９０ｍ
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ピーコックストア目白店まで約６０ｍ
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目白病院まで約１２０ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.81％
- 年間想定賃料等
- 288万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜ポイント＞
☆ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分
☆西武池袋線「椎名町」駅徒歩１１分
☆西武新宿線「下落合駅」徒歩１４分
☆エレベーター
【オーナーチェンジ物件】
■月額賃料24万0000円（非課税）／月（現在賃貸中）
■年間賃料288万0000円（非課税）／年
■表面利回り4.81％／年(2024年3月15日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区下落合３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
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| 交通 | 山手線「目白」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11 分 西武新宿線「下落合」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 81.05m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 12階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1971年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | -- | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 62 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 管理費(月額) | 23,510円 | 修繕積立金(月額) | 16,910円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額360円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月26日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
池袋第１営業センター 伊東 篤志
この度は『目白が丘マンション』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『目白が丘マンション』は、１９７１年１０月に竣工した、１４階建てのマンションです。
本物件は１４階建の１２階部分のお部屋でございます。
ご不明な点等ございましたら、担当の「伊東」までお気軽にお問い合わせください。