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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) ルックハイツ新宿

◆8階角部屋のオーナーチェンジ物件◆

価格

1,950万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
想定
利回り
4.8%
間取り
ワンルーム
専有面積
20.72m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上11階地下1階建て
築年月
1982年07月
所在地
東京都新宿区新宿5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅より徒歩1 分
都営大江戸線東新宿」駅より徒歩9 分
山手線新宿」駅より徒歩13 分
構造
SRC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.8
年間想定賃料等
93万6,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
     東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩1分
     都営大江戸線「東新宿」駅徒歩9分
     西武新宿線「西武新宿」駅徒歩12分
     JR山手線「新宿」駅徒歩13分

    【8階角部屋のオーナーチェンジ物件】
    ■月額賃料7万8000円(非課税)/月(現在賃貸中)
    ■年間賃料93万6000円(非課税)/年
    ■表面利回り4.80%/年(2021年9月18日現在)
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想っく定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
北村 哲也

担当者からのひとこと

池袋営業センター 北村 哲也

この度は『ルックハイツ新宿』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
『ルックハイツ新宿』は1982年7月に竣工した、地下1階付地上11階建マンションです。
本物件はの8階部分、東向きのお部屋になります。

現在賃貸中で、オーナーチェンジ物件となります。

物件詳細は、担当の「北村」までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区新宿5丁目
  • 行政情報
価格 1,950万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前」駅より徒歩1 分
都営大江戸線東新宿」駅より徒歩9 分
山手線新宿」駅より徒歩13 分
間取り ワンルーム
専有面積 20.72m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上11階地下1階建て・SRC造 築年月 1982年07月
バルコニー(テラス)面積 2.34m2 採光方向
総戸数 62 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
管理費(月額) 6,970円 修繕積立金(月額) 3,900円
その他月額費用 水道基本料:月額1,250円/給湯基本料金:2,000円/給湯修繕積立金:1,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・構造:SRC造一部RC造

この情報は2021年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月14日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:北村 哲也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 A1133177

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0120-786-672

物件番号 A1133177