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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) プレール・ドゥーク新宿御苑

〜東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分 1LDK〜

価格

4,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.21%
間取り
1LDK
専有面積
49.5m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上13階建て
築年月
2003年03月
所在地
東京都新宿区大京町
交通
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅より徒歩7 分
構造
SRC造
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  • 間取り図間取り図

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  • エントランス前
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  • インターホン
  • 宅配ボックス
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  • 駐輪場
  • 駐輪場2
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分 520m
  • ファミリマート「四谷四丁目店」まで76m 徒歩1分
  • エントランス前3
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.21
賃料(年額)
198万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <ACCESS>
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分

    <物件概要>
    ■専有面積/49.50u
    ■築年数/平成15年3月
    ■構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根13階建12階部分
    ■分譲会社/株式会社エム・シー・コーポレーション
    ■管理会社/株式会社キノシタコミュニティ

    オーナーチェンジ物件

    賃料:157,000円/月
    共益費:8,000円/月
    年額賃料:1,980,000円/年
    表面利回り 4.21%
    現況/賃貸中
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
小陽 愼

担当者からのひとこと

麹町営業センター 小陽 愼

この度は、「プレール・ドゥーク新宿御苑」ご掲載のページをご覧頂き、誠に有難うございます。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分のオーナーチェンジ物件です。
ご質問やご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。
【フリーコール0120-650-404】

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/システムキッチン
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
宅配ボックス
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区大京町
  • 行政情報
価格 4,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅より徒歩7 分
間取り 1LDK
専有面積 49.5m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上13階建て・SRC造 築年月 2003年03月
バルコニー(テラス)面積 4.55m2 採光方向
総戸数 66 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
施工会社 株式会社コミヤマ工業
管理費(月額) 13,120円 修繕積立金(月額) 5,650円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社キノシタコミュニティー

この情報は2020年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年04月17日です。

物件の情報について

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担当:小陽 愼

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定休日
毎週火・水曜日
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住所
東京都千代田区麹町4−4−7 アトム麹町タワー 2階
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物件番号 A91N3022

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