投資用不動産 マンション(区分) エルベロワイヤル16

■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120−130−325

価格

2,490万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.78%
間取り
3LDK
専有面積
81.25m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上16階地下1階建て
築年月
1982年06月
所在地
大阪府大阪市西区江之子島1丁目
交通
大阪メトロ中央線阿波座」駅より徒歩4 分
構造
SRC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.78
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜オーナーチェンジ物件〜(2020年7月31日現在)
    〇現況賃貸中:月額120,000円
    〇年間収入:1,440,000円
    〇表面利回り:5.78%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

■大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩4分
■専有面積81.25u
■3LDK
■3階部分
■南向き

※詳細は西区担当の「長澤 宏晃(ながさわ ひろあき)」迄、
お気軽にお問合わせの程、宜しくお願い致します。

〜谷町営業センター フリーコール〜
0120−130−325

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目
  • 行政情報
価格 2,490万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ中央線阿波座」駅より徒歩4 分
間取り 3LDK
専有面積 81.25m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上16階地下1階建て・SRC造 築年月 1982年06月
バルコニー(テラス)面積 8.8m2 採光方向
総戸数 379 戸 管理方式/管理会社 日勤/長谷工コミュニティ
新築時売主 長谷工コーポレーション
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 10,720円 修繕積立金(月額) 11,702円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・別途:町内会費:月額300円が必要です
  • ・別途:組合協力金:月額1000円が必要です

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C0153071

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物件番号 C0153071