投資用不動産 マンション(区分) グランドシーズ大手前

■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120−130−325

価格

3,080万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.67%
間取り
3LDK
専有面積
62.49m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上10階建て
築年月
1998年08月
所在地
大阪府大阪市中央区北新町
交通
大阪メトロ谷町線谷町四丁目」駅より徒歩5 分
大阪メトロ中央線谷町四丁目」駅より徒歩5 分
構造
RC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.67
賃料(年額)
144万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜オーナーチェンジ物件〜(2020年7月27日現在)
    〇現況賃貸中:月額120,000円
    〇年間収入:1,440,000円
    〇表面利回り:4.67%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
■専有面積62.49u
■南向き
■3方角住戸
■2面バルコニー
■3LDK
■6階部分

※詳細は中央区担当の「長澤 宏晃(ながさわ ひろあき)」迄、
お気軽にお問合わせの程、宜しくお願い致します。

〜谷町営業センター フリーコール〜
0120−130−325

お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区北新町
  • 行政情報
価格 3,080万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ谷町線谷町四丁目」駅より徒歩5 分
大阪メトロ中央線谷町四丁目」駅より徒歩5 分
間取り 3LDK
専有面積 62.49m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上10階建て・RC造 築年月 1998年08月
バルコニー(テラス)面積 5.42m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 23 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 ラルブ
施工会社 井上工業
管理費(月額) 14,580円 修繕積立金(月額) 11,590円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社は株式会社シーズサービスです

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C0153072

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物件番号 C0153072