投資用不動産 マンション(区分) プレサンス心斎橋ルティア

オーナーチェンジ物件 利回り5.15%

価格

2,100万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.15%
間取り
1LDK
専有面積
32.36m2 (壁芯)
所在階
13階部分/地上14階建て
築年月
2012年02月
所在地
大阪府大阪市中央区島之内1丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見線松屋町」駅より徒歩2 分
構造
RC造
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.15
賃料(年額)
108万2,880円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2012年2月建築
    ■構造:鉄筋コンクリート造14階建
    ■総戸数:70戸
    ■新築時建築概要
     事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
     施工:鍛冶田工務店
    ■管理会社:プレサンスコミュニティ
    ■月額90,240円で賃貸中
     利回り5.15%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
笠井 英彦

担当者からのひとこと

梅田営業センター 笠井 英彦

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩2分
◆14階建13階部分
◆西向き

■ご見学希望はお気軽に!
 中央区、プレサンス心斎橋ルティア担当は、
 宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターの自宅買換え経験者
 梅田営業センター主査:笠井 英彦(かさい ひでひこ)
 通話料無料のフリーコール 0120−051−232まで
 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております!

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区島之内1丁目
  • 行政情報
価格 2,100万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町」駅より徒歩2 分
間取り 1LDK
専有面積 32.36m2(壁芯)
所在階・構造 13階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2012年02月
バルコニー(テラス)面積 4.37m2 採光方向 西
総戸数 70 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 鍜治田工務店
管理費(月額) 6,800円 修繕積立金(月額) 2,910円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社プレサンスコミュニティ

この情報は2020年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月07日です。

物件の情報について

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0120-051-232

担当:笠井 英彦

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 北区梅田1−1−3−3100 大阪駅前第三ビル31階
梅田営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 C0213189

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