お問い合わせは、住友不動産販売難波営業センター迄！【お客様専用フリーコール 0120-102-301】
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.04 %
- 想定利回り
- 5.04 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
◆1978年２月建築
◆専有面積：60.66㎡
◆12階建ての6階部分
◆現況賃貸中
賃料： 月額 １００，０００ 円(共益費込)
年額賃料： １，２００，０００ 円(非課税)
想定表面利回り： 約 ５．０４％
２０２4年４月２１日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
この度は、ホームページをご覧頂きましてありがとうございます。
掲載物件のお問い合わせ(ご質問・内覧のご希望の方)は、
【順慶町ハイツ】担当の住友不動産販売株式会社難波営業センターまでご連絡下さい♪
皆様からのお問い合わせを、お待ちしております！！
担当からのひとこと
2WAYアクセス
◆大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分
≪【順慶町ハイツ】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【順慶町ハイツ】は、難波営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、難波営業センターが承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
①フリーコール： 0120-102-301
②無料相談ＦＡＸ： 06-6647-0701
周辺環境
--
物件詳細
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南船場１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7 分 大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 管理費(月額) | 10,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月16日です。
