マンション（一棟）
京都市伏見区深草ヲカヤ町一棟収益マンション
☆オーナーチェンジ ☆龍谷大学まで徒歩3分 ☆2沿線利用可能 ☆物件担当は「はつだ」です。
- 外観
- 外観②
- 前面道路（南側）
- 前面道路（南側）②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 外観⑥
- 前面道路（東側）
- 前面道路（西側）
- 外観⑧
- 外観⑨
- 外観⑩
- 外観⑪
- 外観⑫
- キリン堂くいな橋店まで約220m
- 業務スーパー伏見店まで約240m
間取り図
-
外観
-
外観②
-
前面道路（南側）
-
前面道路（南側）②
-
外観③
-
外観④
-
外観⑤
-
外観⑥
-
前面道路（東側）
-
前面道路（西側）
-
外観⑧
-
外観⑨
-
外観⑩
-
外観⑪
-
外観⑫
-
キリン堂くいな橋店
-
業務スーパー伏見店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.15％
- 年間想定賃料等
- 1,431万3,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【２沿線利用可能】
◎地下鉄烏丸線『くいな橋』駅歩７分
◎京阪本線『龍大前深草』駅歩９分
☆龍谷大学まで約２００ｍ
☆南側前面道路幅員：約１６．０ｍ
☆利回り：６．４７％ ☆現況年収：１２，９４５，６００円
☆現況：店舗２室・住宅部分全２０室中１７室賃貸中
・収入は２０２３年４月２日現在の資料に基づき表示しています。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億円
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線「くいな橋」駅徒歩7 分 京阪本線「龍谷大前深草」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 493.16m2(約149.18坪) |
| 土地面積 | 185.38m2(約56.07坪)※公簿／他に私道負担：24.8m2あり | 築年月 | 1994年01月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・その他 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.33m2～最大80.95m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南16m(公道)接面15.1m／東4m(私道)接面10.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
京都南営業センター 初田 宜晃
地下鉄・京阪の2沿線利用可立地に位置する、一棟収益物件です。
賃貸状況等、物件のご質問がございましたら、お気軽に、担当：「はつだ」まで
お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に「はつだ」までお問い合わせください。