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投資用不動産 マンション(区分) エグゼタワー道修町

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価格

5,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
5.31%
間取り
3LDK
専有面積
104.02m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上23階建て
築年月
2007年03月
所在地
大阪府大阪市中央区道修町3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩2 分
構造
SRC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.31
賃料(年額)
318万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●現況賃貸中(月額265,000円、表面利回り5.31%)
    ●敷金返還金265,000円

    オーナーチェンジ物件
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
    A賃料は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    C賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
    Dオーナーチェンジ物件は賃貸中のため、室内の内見は出来ません。

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    【エグゼタワー道修町】担当の住友不動産販売樺J町営業センター
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花光 和樹

担当者からのひとこと

谷町営業センター 花光 和樹

≪【エグゼタワー道修町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
【エグゼタワー道修町】は、谷町営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『花光(はなみつ)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
@フリーコール: 0120-130-325
A無料相談FAX: 06-6966-5502

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • タワー(20階建以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/タワー(20階建以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区道修町3丁目
  • 行政情報
価格 5,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩2 分
間取り 3LDK
専有面積 104.02m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上23階建て・SRC造 築年月 2007年03月
バルコニー面積 25.63m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 66 戸 管理方式/管理会社 日勤/合人社計画研究所
新築時売主 ライフサービス
施工会社 ソフトウェア興業設備
管理費(月額) 11,600円 修繕積立金(月額) 15,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2019年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月24日です。

物件の情報について

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0120-130-325

担当:花光 和樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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物件番号 C9153099

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