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投資用不動産 マンション(区分) パークタワー北浜

41階建タワーマンション! ■谷町営業センター 担当:いけだ フリーコール:0120-130-325

価格

3,450万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.86%
間取り
1LDK
専有面積
40.9m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上41階地下1階建て
築年月
2014年06月
所在地
大阪府大阪市中央区北浜東
交通
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
大阪メトロ谷町線天満橋」駅より徒歩9 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
構造
RC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.86
賃料(年額)
168万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩5分
    ■京阪本線「北浜」駅徒歩4分
    ■京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分
    ■大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩9分
    ■大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
    ■平成26年建築
    ■オール電化マンション
    ■各階24時間ゴミ出し可能
    ■ペット飼育可(管理規約による制限有)
    ■現況賃貸中(月額14万円) 表面利回り4.86%
    ※オーナーチェンジ物件

    ご質問は『パークタワー北浜』【 担当:いけだ 】まで
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    ※@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。A賃料は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。C賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。Dオーナーチェンジ物件は賃貸中のため、室内の内見は出来ません。

    ■フリーコール:0120‐130−325
池田 智樹

担当者からのひとこと

谷町営業センター 池田 智樹

【共用施設】
●ビュースイート(36階)●プライベートスイート(3階)
●ビューラウンジ(36階)●ミーティングルーム(2階)
※一部使用料要

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ別
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区北浜東
  • 行政情報
価格 3,450万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩5 分
大阪メトロ谷町線天満橋」駅より徒歩9 分
京阪本線北浜」駅より徒歩4 分
間取り 1LDK
専有面積 40.9m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上41階地下1階建て・RC造 築年月 2014年06月
バルコニー面積 11.35m2 採光方向
総戸数 350 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル
施工会社 椛蝸ム組
管理費(月額) 9,900円 修繕積立金(月額) 4,090円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:35,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2019年09月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月23日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-130-325

担当:池田 智樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C9153118

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物件番号 C9153118