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投資用不動産 マンション(区分) リーガル四ツ橋立売堀U

■オーナーチェンジ物件 ■谷町営業センター 担当:長澤 TEL:0120−130−325

価格

3,994万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.61%
間取り
2LDK
専有面積
67.26m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上15階建て
築年月
2017年11月
所在地
大阪府大阪市西区立売堀1丁目
交通
大阪メトロ中央線本町」駅より徒歩8 分
大阪メトロ四つ橋線本町」駅より徒歩8 分
構造
RC造
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.61
賃料(年額)
184万5,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜オーナーチェンジ物件〜(2020年7月27日現在)
    〇現況賃貸中:月額153,750円
    〇年間収入:1,845,000円
    〇表面利回り:4.61%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
長澤 宏晃

担当者からのひとこと

谷町営業センター 長澤 宏晃

■大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩8分

■2017年11月築
■2階部分
■2LDK
■専有面積67.26u
■バルコニー面積11.16u

■リーガル四ツ橋立売堀U担当は、谷町営業センター:長澤
通話料無料のフリーコール 0120−130−325
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
エレベータ/築5年以内
駐車場
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
  • 行政情報
価格 3,994万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ中央線本町」駅より徒歩8 分
大阪メトロ四つ橋線本町」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 67.26m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2017年11月
バルコニー(テラス)面積 11.16m2 採光方向
総戸数 79 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 創生
施工会社 東亜建設工業
管理費(月額) 13,750円 修繕積立金(月額) 6,730円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社はリーガルマネージメントコーポレーション

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

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0120-130-325

担当:長澤 宏晃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 C9153405

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物件番号 C9153405