荻窪営業センター
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営業担当者大下 和男(オオシタ カズオ)

大下 和男

基本的なことから難しい案件まで、不動産の売却や購入と絡めてご相談を承ります。

東京都内とその近郊の不動産どこでも売却・購入のご相談を承っております。相続・共有者間トラブル・隣
地トラブル・離婚・債務弁済に伴う売却、老人ホームへの住み替え、敷地の一部売却などの難しい案件が得
意です。お気軽にご相談ください。
■不動産のご売却
ご所有不動産がいくらで売れるか、また、最適な売却方法と、そのスケジュールをご提案させていただきます。
■不動産のご購入
弊社の情報力で、それぞれのお客様にとって価値のある不動産情報をご提供させていただきます。
■諸事情の問題解決と不動産の売却
相続・借地・底地・債務・離婚・共有不動産・事業用不動産などの、法律・税金に関するご相談を簡単にわかりやすく説明し、疑問を解決させて頂いた上で、不動産の売却をお手伝いさせて頂きます。問題があり直ぐに売却できない不動産のご相談もお気軽にお問い合わせください。節税対策や諸費用の軽減としてもお役立て頂きたいと思います。
※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。(要予約)
■資産の有効活用・組み換え
遊休地・空家・ビル・社屋・収益不動産・店舗・アパート併用住宅などで、建物の老朽化や周辺環境の変化などにより収益が減少した、維持費にお金がかかるなどの相談を承り、ご所有不動産をお客様ひとりひとりの状況に応じて、有利に売却する方法、組み替える方法、有効活用する方法などをご提案させていただきます。
■老後の生活設計
老人ホームやバリフリーマンションへの住替えなど、無駄を省いた老後の生活設計を提案させて頂きます。基本的には現在の家を売却して老人ホーム・バリアフリーマンションへの住み替えをお手伝いします。
■相続について
今後の相続税対策や相続が発生した際の諸手続きなどについてご相談を承ります。ご所有不動産を所有しておいた方が良いのか、売却するべきか、あるいは買い替えをした方が良いのかなど、税務と絡めたご相談を承ります。
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購入希望者ピックアップ

担当する購入希望者の中で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

  • 一戸建ての購入希望者 4億5,000万円

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 中央本線「荻窪」駅
      中央本線「中野」駅
    • 希望地域 東京都杉並区
      東京都中野区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 5LDK
    • 建物面積 199m2 (約60.19坪)
    • 土地面積 331m2 (約100.12坪)
    JR中央線「荻窪」駅〜「中野」駅
    丸の内線「荻窪」駅〜中野坂上駅
    予算:4億5,000万円程度
    土地面積:100坪以上
    建物面積:60坪以上
    間取り:5LDK以上
    建物のメンテンナンス状況により築年数は問いません。お庭のある家希望。
  • 土地の購入希望者 6億円

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 中央本線「荻窪」駅
      中央本線「阿佐ヶ谷」駅
    • 希望地域 東京都杉並区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 232m2 (約70.18坪)
    一棟マンション建築用地として探しています。
    建蔽率80%、容積率300%希望。
    土地面積:70坪〜100坪希望。
    利回り4%〜。
  • 土地の購入希望者 7億円

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 中央本線「荻窪」駅
      中央本線「阿佐ヶ谷」駅
    • 希望地域 東京都杉並区
    • 希望の間取り・広さ
    • 土地面積 661m2 (約199.95坪)
    JR中央線「阿佐ヶ谷」駅〜「西荻窪」駅
    丸の内線「新高円寺」駅〜「荻窪」駅
    土地面積:200坪前後
    賃貸併用住宅を建築します。
  • マンションの購入希望者 1億5,000万円

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 中央本線「荻窪」駅
      中央本線「吉祥寺」駅
    • 希望地域 東京都杉並区
      東京都中野区
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 3LDK
    • 専有面積 80m2 (約24.20坪)
    JR中央線「中野」駅〜「吉祥寺」駅利用地域。
    丸の内線「中野坂上」駅〜「荻窪」駅利用地域。
    杉並区、中野区、武蔵野を希望。
    間取り、3LDK以上希望。

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