高橋俊輔｜所沢営業センター｜住友不動産販売（住友の仲介）

所沢営業センター

0120-705-806

・西武鉄道新宿線所沢駅
・西武池袋・豊島線所沢駅

高橋俊輔（タカハシシュンスケ）

所沢営業センター主任の高橋です。住友不動産販売(株)に入社して１３年目になりました。

在籍している所沢営業センターは西武池袋線・西武新宿線・ＪＲ武蔵野線等のターミナル店舗として、地元
密着営業だけでは得られない情報量を武器にお客様のサポートをさせていただいております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か、住みながら売却活動ができるのか等々。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによってスケージュールや注意点が違います。それぞれのお客様の要望をしっかりと聞き取りし、それぞれに合った方法と計画をご提案させていただき、満足のいくお住み替えが出来ますようにサポートさせていただきます。
■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
リーマンショック後には任意売却でのご相談が増え、数々のお手伝いをさせていただいた実績もございます。込み入ったお話でもお気軽にご相談下さい。
■相続
「相続が発生したが何から手を付けたらよいか、いつまでに何をしたら良いか分からない」、「親から受け継いだ大切な不動産を有効活用したい」、「相続税支払いの為に高くスムーズに売却したい」等の相談を頂きます。遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑ですが先ずは私に相談下さい。
私の個人的な相続の経験から、誰にでも分かるように進め方を説明させていただきます。
弁護士や税理士、司法書士とも連携しておりますので、ご希望であればご紹介も可能です。
■一棟マンション、ビル、アパート・商業地・農地・工場・大型の土地等の売却
住友不動産販売では日々、全国の法人や個人投資家からの購入相談を承っています。
税金対策や相続対策、資産の組み換え等で不動産の売却をお悩みでしたら是非お聞かせください。
最良の条件で売主様と買主様を引き合わせできるような体制が整っています。
■借地・底地
借地権の売却をされたいという方に、地主様への譲渡承諾等の諸条件の交渉、借地権買取の折衝等も行っております。
過去に借地権の売却の他にも、「底地権の売却」、「借地権・底地権の同時売却」等の実績もございますのでお気軽にご相談下さい。

お客様が抱えているお話ししづらい、言葉にしにくいお悩みや問題を一緒に解決に向かわせるコンサルティングができる営業になれるよう日々業務に励んでおります。
すぐには解決できない問題も、あきらめずお付き合い致します。皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。
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不動産のご購入、ご売却、お住み替えについてお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

このエリアは私にお任せください!!

[東京都]
練馬区、板橋区、清瀬市、立川市、国立市、東村山市、国分寺市、東大和市

[埼玉県]
川越市、所沢市

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[西武池袋・豊島線]
池袋、椎名町、江古田、桜台、練馬、豊島園、中村橋、富士見台、練馬高野台、石神井公園、大泉学園、保谷、ひばりケ丘、東久留米、清瀬、秋津、所沢、西所沢、小手指

[東京都大江戸線]
新江古田、練馬、豊島園、練馬春日町、光が丘

[武蔵野線]
新秋津、東所沢、新座、北朝霞、西浦和、武蔵浦和、南浦和、東浦和、東川口、南越谷、越谷レイクタウン、吉川、吉川美南、新三郷、三郷

[東武鉄道東上線]
ときわ台、上板橋、東武練馬、下赤塚、成増、和光市、朝霞、朝霞台、志木、柳瀬川、みずほ台、鶴瀬、ふじみ野、上福岡、新河岸、川越、川越市、霞ヶ関、鶴ヶ島、若葉、坂戸、北坂戸、高坂、東松山

[川越線]
大宮、日進、西大宮、指扇、南古谷、川越、西川越

[埼京線]
大宮、南与野、与野本町、戸田公園、戸田、北戸田、武蔵浦和、中浦和、北与野

[京浜東北・根岸線]
大宮、さいたま新都心、与野、北浦和、浦和、南浦和、蕨、西川口、川口

[高崎線]
浦和、さいたま新都心、大宮、宮原、上尾、北上尾、桶川、北本、鴻巣、北鴻巣、吹上、行田、熊谷

[東武鉄道野田線]
藤の牛島、春日部、八木崎、豊春、東岩槻、岩槻、七里、大和田、大宮公園、北大宮、大宮

[東武伊勢崎・大師線]
草加、獨協大学前、新田、蒲生、新越谷、越谷、北越谷、大袋、せんげん台、武里、一ノ割、春日部、北春日部、姫宮、東武動物公園

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オープンハウス開催情報

所沢市東所沢２丁目戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 99.42m²
武蔵野線「東所沢」駅より徒歩11分

開催日時

2020/10/24(土) 10:00～16:00
2020/10/25(日) 10:00～16:00
2020/10/31(土) 10:00～16:00

【事前予約制によるご見学】ご希望の日時に合わせてゆっくりご見学できます。0120-705-806または当ホームページよりお気軽にご予約ください。※現地にスタッフはおりません。事前に必ず予約してください。
所沢市緑町４丁目戸建

1,980万円

2ＬＤＫ / 66.65m²
西武鉄道新宿線「新所沢」駅より徒歩14分

開催日時

2020/10/24(土) 10:00～16:00
2020/10/25(日) 10:00～16:00
2020/10/31(土) 10:00～16:00

【事前予約制によるご見学】ご希望の日時に合わせてゆっくりご見学できます。0120-705-806または当ホームページよりお気軽にご予約ください。※現地にスタッフはおりません。事前に必ず予約してください。

担当者のおすすめ物件

東村山市野口町３丁目戸建

5,980万円

5ＬＤＫ / 139.12m²
西武鉄道新宿線「西武園」駅より徒歩8分

◆西武園線「西武園」駅徒歩８分◆日当たり良好◆
所沢市大字上安松戸建

4,480万円

7ＳＬＤＫ / 229.38m²
西武池袋・豊島線「所沢」駅より徒歩20分

西武秋津団地内　２世帯住宅

プラウド所沢

5,480万円

3ＬＤＫ / 73.67m²
西武池袋・豊島線「所沢」駅より徒歩3分

≪所沢駅徒歩３分≫≪１４階建９階部分≫≪南東・南西向きの角部屋≫≪日当り・眺望良好≫　
所沢市松が丘１丁目土地

4,180万円

374.86m²
西武池袋・豊島線「所沢」駅よりバス6分徒歩4分

◆西武松が丘旧分譲地内◆土地面積374.86㎡◆建築条件付き売地ではありません◆

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産販売は全国269店舗の直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

担当する購入希望者の中で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 6,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅西武鉄道新宿線「東村山」駅
- 希望地域東京都東村山市野口町
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4LDK
- 専有面積 88.38m2 (約26.73坪)
パークハウスＯＮＥ’ＳＴＯＷＥＲ限定でお探しです。
東村山市内戸建にお住まいのご夫婦が庭の手入れが大変になり、自宅を売却し、購入を希望しております。自宅の売却目途は立っております。75.21㎡２ＬＤＫタイプ～88.38㎡４ＬＤＫタイプでご検討可能です。階数は問いません。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  武蔵野線「新秋津」駅
- 希望地域東京都東村山市
  東京都清瀬市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
土地面積：100㎡以上
予算：3,000万円程度
地域：所沢市・東村山市・清瀬市
条件：西武池袋線「所沢」駅～「清瀬」駅、西武新宿線「所沢」駅～「久米川」駅、JR武蔵野線「新秋津」～「東所沢」駅より徒歩5分以内で、駐車場用地をお探しです。利回り8％以上を希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  西武鉄道新宿線「所沢」駅
- 希望地域東京都東村山市
  埼玉県所沢市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4SLDK
- 建物面積 99m2 (約29.94坪)
- 土地面積 99m2 (約29.94坪)
土地面積：30坪以上
建物面積：30坪以上
間取り：4LDKまたは4SLDK
予算：4,000万円程度
条件：西武池袋線「小手指」駅～「ひばりヶ丘」駅または、西武新宿線「新所沢」駅～「久米川」駅より徒歩20分以内で、戸建をお探しです。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
  埼玉県入間市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 116m2 (約35.09坪)
土地面積：25～35坪（83～116㎡）
予算：3,500万円程度
地域：所沢市・狭山市・入間市
条件：西武池袋線「武蔵藤沢」駅～「所沢」駅または、西武新宿線「東村山」駅～「新所沢」駅より徒歩15分以内で、戸建用地をお探しです。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武鉄道新宿線「航空公園」駅
  西武池袋・豊島線「小手指」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 4LDK
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
土地面積：100㎡程度
建物面積：100㎡程度
間取り：3～4LDK
予算：5,000万円程度
条件：所沢市内で、築5年以内の戸建をお探しです。西武池袋線「小手指」駅～「所沢」駅または、西武新宿線「航空公園」駅より徒歩5分以内、１台分のカースペースを希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  西武鉄道新宿線「狭山市」駅
- 希望地域東京都新宿区
  埼玉県所沢市
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
土地面積：100㎡以上
建物面積：100㎡以上
予算：1億円程度
条件：所沢市・狭山市・西東京市・小平市・東久留米市・練馬区・中野区・新宿区で一棟アパートまたは一棟マンションをお探しです。西武池袋線「小手指」駅～「練馬」駅または、西武新宿線「狭山市」駅～「西武新宿」駅沿いで、利回り7％以上を希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 1億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  西武池袋・豊島線「清瀬」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
  東京都東村山市
- 希望の間取り・広さ
- 間取りワンルーム
間取り：ワンルーム
希望地域：所沢市・東村山市・清瀬市
予算：1億円程度
条件：西武池袋線「所沢」駅～「清瀬」駅で、一棟アパートをお探しです。利回り6％以上を希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「小手指」駅
  西武鉄道新宿線「新所沢」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
  東京都東村山市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 160m2 (約48.40坪)
土地面積：100～160㎡
地域：所沢市・東村山市・練馬区・西東京市・東久留米市・豊島区
条件：西武池袋線「小手指」駅～「東長崎」駅または西武新宿線「新所沢」駅～「田無」駅より徒歩15分以内で、戸建用地をお探しです。静かな環境を希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 9,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武鉄道新宿線「新所沢」駅
  西武鉄道新宿線「東村山」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
  東京都東村山市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 150m2 (約45.37坪)
◆希望条件
西武新宿線「新所沢」～「小平」駅
所沢市、東村山市、東大和市、小平市、立川市
外壁や屋根、配管関係などのリフォームをすることが前提なので、そのままの状態でお引渡しを受けます。
想定表面利回り8％以上希望
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅西武池袋・豊島線「所沢」駅
  西武池袋・豊島線「清瀬」駅
- 希望地域埼玉県所沢市
  東京都清瀬市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 100m2 (約30.25坪)
土地面積：60～100㎡
予算：5,000万円程度
条件：東村山市・所沢市・清瀬市・練馬区・西東京市・東久留米市内で、幅員６ｍ以上の公道に面した土地60㎡～100㎡をお探しです。
西武池袋線「所沢駅」～「江古田駅」より徒歩10分以内を希望されています。
- 0120-705-806
- 担当者へ問い合わせ