所沢営業センター
  • TEL
    0120-705-806
  • PC
    • ・西武鉄道新宿線 所沢駅
    • ・西武池袋・豊島線 所沢駅

営業担当者高橋 俊輔（タカハシ シュンスケ）

高橋 俊輔

所沢営業センター主任の高橋です。住友不動産販売(株)に入社して１３年目になりました。

在籍している所沢営業センターは西武池袋線・西武新宿線・ＪＲ武蔵野線等のターミナル店舗として、地元
密着営業だけでは得られない情報量を武器にお客様のサポートをさせていただいております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か、住みながら売却活動ができるのか等々。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによってスケージュールや注意点が違います。それぞれのお客様の要望をしっかりと聞き取りし、それぞれに合った方法と計画をご提案させていただき、満足のいくお住み替えが出来ますようにサポートさせていただきます。

■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
リーマンショック後には任意売却でのご相談が増え、数々のお手伝いをさせていただいた実績もございます。込み入ったお話でもお気軽にご相談下さい。

■相続
「相続が発生したが何から手を付けたらよいか、いつまでに何をしたら良いか分からない」、「親から受け継いだ大切な不動産を有効活用したい」、「相続税支払いの為に高くスムーズに売却したい」等の相談を頂きます。遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑ですが先ずは私に相談下さい。
私の個人的な相続の経験から、誰にでも分かるように進め方を説明させていただきます。
弁護士や税理士、司法書士とも連携しておりますので、ご希望であればご紹介も可能です。

■一棟マンション、ビル、アパート・商業地・農地・工場・大型の土地等の売却
住友不動産販売では日々、全国の法人や個人投資家からの購入相談を承っています。
税金対策や相続対策、資産の組み換え等で不動産の売却をお悩みでしたら是非お聞かせください。
最良の条件で売主様と買主様を引き合わせできるような体制が整っています。

■借地・底地
借地権の売却をされたいという方に、地主様への譲渡承諾等の諸条件の交渉、借地権買取の折衝等も行っております。
過去に借地権の売却の他にも、「底地権の売却」、「借地権・底地権の同時売却」等の実績もございますのでお気軽にご相談下さい。

お客様が抱えているお話ししづらい、言葉にしにくいお悩みや問題を一緒に解決に向かわせるコンサルティングができる営業になれるよう日々業務に励んでおります。
すぐには解決できない問題も、あきらめずお付き合い致します。皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。
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    清瀬市、東村山市、国立市、練馬区、板橋区、国分寺市、東大和市

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    [東武伊勢崎・大師線]
    草加、獨協大学前、新田、蒲生、新越谷、越谷、北越谷、大袋、せんげん台、武里、一ノ割、春日部、北春日部、姫宮、東武動物公園

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  • マンション

    ザ・パークハウス所沢日吉町

    ザ・パークハウス所沢日吉町

    4,480万円

    3ＬＤＫ / 72.6m2
    西武池袋・豊島線 「所沢」駅より 徒歩3分

    ◆西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩３分◆専有面積７２．６０㎡◆３ＬＤ・Ｋ◆
  • 一戸建て

    東村山市野口町３丁目戸建

    東村山市野口町３丁目戸建

    5,980万円

    5ＬＤＫ / 139.12m2
    西武鉄道新宿線 「西武園」駅より 徒歩8分

    ◆西武園線「西武園」駅徒歩８分◆日当たり良好◆

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住友不動産販売は全国269店舗の直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

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購入希望者ピックアップ

担当する購入希望者の中で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

  • マンションの購入希望者 6,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武池袋・豊島線「所沢」駅
      西武鉄道新宿線「新所沢」駅
    • 希望地域 埼玉県所沢市
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 4LDK
    • 専有面積 70m2 (約21.17坪)
    専有面積：70㎡以上
    間取り：3～4ＬＤＫ
    条件：西武池袋線「所沢」駅または西武新宿線「新所沢」駅より徒歩7分以内で、マンションをお探しです。セキュリティがしっかりしていること、陽当たり良いお部屋を希望されています。

  • 一戸建ての購入希望者 7,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武鉄道新宿線「所沢」駅
      西武池袋・豊島線「大泉学園」駅
    • 希望地域 東京都練馬区
      埼玉県所沢市
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 5SLDK
    • 建物面積 200m2 (約60.50坪)
    • 土地面積 300m2 (約90.75坪)
    土地面積：200～300㎡
    建物面積：100～200㎡
    間取り：4～5LDKまたはSLDK
    予算：7,500万円程度
    希望地域：所沢市・東村山市・清瀬市・西東京市・練馬区
    条件：西武新宿線「東村山」駅～「所沢」駅または、西武池袋線「大泉学園」駅～「所沢」駅周辺で、戸建をお探しです。築25年以内で1階リビングを希望されており、陽当たりを重視されています。

  • 一戸建ての購入希望者 3,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武池袋・豊島線「秋津」駅
      西武鉄道新宿線「新所沢」駅
    • 希望地域 埼玉県所沢市
      東京都東村山市
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 4LDK
    • 建物面積 80m2 (約24.20坪)
    • 土地面積 80m2 (約24.20坪)
    土地面積：80㎡以上
    建物面積：80㎡以上
    間取り：3～4LDK
    条件：西武池袋線「秋津」駅～「小手指」駅または、西武新宿線「久米川」駅～「新所沢」駅より徒歩20分以内で、築25年以内の戸建をお探しです。カースペースが１台分あり、閑静な住宅地に位置する物件を希望されています。

  • 一戸建ての購入希望者 4,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武池袋・豊島線「清瀬」駅
      西武鉄道新宿線「小平」駅
    • 希望地域 埼玉県所沢市
      東京都東村山市
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 4SLDK
    • 土地面積 150m2 (約45.37坪)
    土地面積：100～150㎡
    間取り：3～4LDKまたはSLDK
    予算：4,500万円程度
    地域：所沢市・東村山市・清瀬市・小平市
    条件：西武池袋線「小手指」駅～「清瀬」駅または、西武新宿線「小平」駅～「新所沢」駅より徒歩20分以内で、戸建をお探しです。

  • マンションの購入希望者 5,500万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武池袋・豊島線「所沢」駅
      武蔵野線「新秋津」駅
    • 希望地域 埼玉県所沢市
      東京都東村山市
    • 希望の間取り・広さ
    • 専有面積 75m2 (約22.68坪)
    専有面積：55～75㎡
    希望地域：所沢市・東村山市・新座市・朝霞市
    条件：西武池袋線「所沢」駅～「秋津」駅またはＪＲ武蔵野線「新秋津」駅～「北朝霞」駅より徒歩10分以内で、築10年以内のマンションをお探しです。東南・南西を含む、南向きのお部屋を希望されています。

  • マンションの購入希望者 7,000万円程度

    • 探している場所
    • 希望最寄駅 西武池袋・豊島線「所沢」駅
      西武鉄道新宿線「東村山」駅
    • 希望地域 東京都東村山市
      埼玉県所沢市
    • 希望の間取り・広さ
    • 間取り 4LDK
    • 専有面積 65m2 (約19.66坪)
    専有面積：65㎡以上
    間取り：3～4ＬＤＫ
    条件：西武池袋線「所沢」駅～「小手指」駅または、西武新宿線「新所沢」駅～「東村山」駅より徒歩5分以内で、マンションをお探しです。高層階で、眺望の良いお部屋を希望されています。

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